Do wynajęcia Budynek mieszkalno-komercyjny Warszawa dzielnica Ursus w doskonałej lokalizacji dla prowadzenia działalności typu biuro rachunkowe, mała przychodnia, żłobek, punkt usługowy, itp. ponieważ jest położony tuż przy przystanku autobusowym, z którego można dojechać do Centrum Warszawy lub w stronę Piastowa, Michałowic Alejami Jerozolimskimi, w odległości ok. kilometra stacja PKP, SKM. To znacząco ułatwia dotarcie do punktu przez przyszłych klientów i pracowników, do tego przed budynkiem i za nim są własne miejsca postojowe dla samochodów. W odległości krótkiego spaceru mamy Ośrodek Sportu i Rekreacji, w którym jest basen i Park Czechowicki oraz cała pozostała bogata infrastruktura tej okolicy.

Budynek posiada osobne wejścia do części komercyjnej oraz do części mieszkalnej, jest w doskonałym stanie technicznym.
 Prowadzenie działalności przewidziane jest na parterze i w suterenie, natomiast część mieszkalna na piętrze oraz poddaszu. Poddasze można zaaranżować na osobne mieszkanie, pomieści się tam salon z aneksem kuchennym, pokoik, łazienka.  Na działce znajduje się też blaszany garaż. Działka o powierzchni 1306 m2 pięknie utrzymana z kilkoma drzewami owocowymi oraz efektownym oczkiem wodnym przy którym wspaniale się wypoczywa.
Ten dom polecamy wszystkim poszukującym domu, który jednocześnie jest inwestycją.

Rozkład pomieszczeń część mieszkalna:
- salon z zamkniętym kominkiem z wyjściem na duży balkon, na którym mieści się wypoczynek z widokiem na działkę,
- pokój/gabinet,
- dwie sypialnie (w sumie 4 pokoje)
- osobna duża kuchnia,
- łazienka z wanną z biczami wodnymi i kabiną prysznicową, sedes,
- osobne wc.
Poddasze:
- duża wolna przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu.

Część komercyjna ok. 100 m2:
- wiatrołap (osobne wejście do części komercyjnej z przodu budynku),
- sala konferencyjna z szerokimi drzwiami i ścianką po środku, efekt dwóch sal i łatwość połączenia w jedną 24,85 m2 + 15,4 m2 razem 40 m2, 
- pomieszczenie socjalne/kuchnia 10,5m2, 
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową, 
- osobne wc,
- pokój 16,4 m2,
- pokój 13 m2,
- przestronny hall z możliwością umeblowania w sofę i stolik dla klienta,

Suteryna ok. 100 m2:
- pom. gospodarcze podzielone na 5 pomieszczeń, część z nich nadaje się też do wykorzystania komercyjnie,
- kotłownia,
Dom (pow. mieszkalna ok. 140 m2 wraz z poddaszem)
Część komercyjno-gospodarcza: usługowo/biurowo/magazynowa/suteryna 200 m2.
Rok budowy 2000r.
Działka 1306 m2.
Dwa oddzielne parkingi dla części komercyjnej większy dla domu z tyłu mniejszy plus blaszany garaż.

media:, gaz, kanalizacja, prąd, woda miejska oraz własna, światłowód.
Alarm, klimatyzacja w części komercyjnej.
(znacznik na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości).

Czynsz 15.000,- plus opłaty za media.

Zapraszamy zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Kontakt:
Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości (22) 299 35 75, 
Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wynajmę dom w Warszawie, dzielnicy Ursus.