Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Nowoczesny miejski dom z ogrodem i garażem - Gdańsk Olszynka | Motława Garden
Szukasz przestrzeni premium dla swojej rodziny, gdzie nowoczesny design łączy się z bliskością natury i błyskawicznym dojazdem do gdańskiego Śródmieścia?

Prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany przy ul. Wspólnej na gdańskiej Olszynce. Ta gotowa do wprowadzenia nieruchomość znajduje się na kameralnym, spójnym architektonicznie osiedlu zrealizowanym przez renomowanego dewelopera MARVIPOL Development. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii, prywatności oraz najwyższego poziomu bezpieczeństwa.

ATUTY:


Gotowy do zamieszkania: Komfortowy, dwukondygnacyjny lokal świeżo po wykończeniu.
Prywatny ogród oraz taras: Własna strefa zielona (ponad 71 m²) i dodatkowy zielony taras na piętrze.
Aż 3 miejsca postojowe: Obszerny garaż w bryle budynku plus dwa miejsca zewnętrzne.
Szybka komunikacja: Zaledwie kwadrans do Starego Miasta w Gdańsku oraz świetny wylot na główne arterie Trójmiasta.
Spokojna enklawa: Bezpieczne, zamknięte osiedle z nowoczesnym monitoringiem.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Inwestycja została zaprojektowana w oparciu o unikalny koncept miasta-ogrodu. Nowoczesna architektura nawiązuje do tradycyjnej gdańskiej zabudowy - proste bryły, eleganckie biało-grafitowe elewacje oraz duże przeszklenia tworzą ponadczasowy klimat. Osiedle jest zamknięte i monitorowane (system CCTV). Wjazd zabezpieczono nowoczesnym systemem sczytywania tablic rejestracyjnych zintegrowanym z aplikacją mobilną dla mieszkańców i ich gości.
Gdańska Olszynka to zielone płuca w sąsiedztwie centrum. Graniczy ze Śródmieściem, Rudnikami oraz Orunią, a jej południowy skraj wyznacza granicę z gminą Pruszcz Gdański. To doskonałe miejsce dla fanów rekreacji, tras rowerowych i spacerów nad wodą.
Infrastruktura w pobliżu:


Przystanki autobusowe (linie nr 123 oraz 131) - dojazd do stacji SKM zajmuje tylko 5-6 minut.
Szkoła podstawowa oraz lokalne sklepy spożywcze w bezpośrednim sąsiedztwie.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 138,27 m². Do lokalu przynależy garaż o wielkości 24,14 m² oraz 2 miejsca parkingowe na zewnątrz.

Parter (Poziom 1):


Salon połączony z aneksem kuchennym: 43,29 m² (z bezpośrednim wyjściem na ogród o pow. 71,10 m²)
Pokój / gabinet: 13,42 m²
Komfortowa łazienka: 3,97 m²
Wiatrołap: 5,76 m²
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze: 3,84 m²

Piętro (Poziom 2):


Sypialnia główna: 17,49 m²
Druga sypialnia: 17,09 m²
Trzecia sypialnia: 12,80 m²
Pokój kąpielowy / łazienka: 7,99 m²
Garderoba: 3,39 m²
Korytarz / komunikacja: 5,56 m²
Dodatkowo: zielony taras o powierzchni 23,11 m


STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE PREMIUM:
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej klasy:


Meble i stolarka: Wszystkie zabudowy meblowe wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie. Drzwi wewnętrzne to klasyczne DRE Hampton. Przejście do garażu zabezpieczają drzwi DH Doors Integrat zlicowane z płaszczyzną ściany.
Podłogi i schody: Szlachetna deska mazurska (klasa Rustic gładka, wzór węgierski, dąb naturalny lakierowany). Schody o konstrukcji dywanowej z naturalnego dębu.
Kuchnia i AGD: Fabrycznie nowy zestaw sprzętów kuchennych marki SAMSUNG. W salonie stanął rozkładany automatycznie stół z drewna mango oraz sofa z zasilaniem elektrycznym (rozkładana z poziomu gniazda).
Detale architektoniczne: Industrialny wiatrołap wykonany na zamówienie przez firmę DH LOFT (stalowe, przeszklone drzwi). W salonie oraz łazienkach zamontowano grzejniki dekoracyjne.
Instalacje i Smart Home: Całkowicie zmodernizowana instalacja elektryczna wraz z wymianą osprzętu (włączniki i kontakty). Dom wyposażono w system inteligentnego zarządzania Smart-Home z poziomu aplikacji oraz szybki światłowód PLAY.
Ogrzewanie i bezpieczeństwo: Budynek ogrzewany jest wydajnym piecem gazowym dwufunkcyjnym marki VIESSMANN. Dodatkowo zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe w holu oraz w obu łazienkach. O bezpieczeństwo dba dedykowany system alarmowy sprzężony z kamerami.

To idealne miejsce dla wymagającej rodziny z dziećmi, par pracujących zdalnie, które potrzebują przestrzeni na prywatny gabinet, oraz każdego, kto nie chce wybierać między urokami natury a życiem blisko centrum. Jeśli szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez stresu związanego z remontem i nadzorem nad ekipami budowlanymi - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania szczegółowe!



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej