DZIAŁKA BUDOWLANA 1736 M² Z MPZP | MN/U | STARY BOREK KOŁO KOŁOBRZEGU

Wszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem !

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.

Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy.
MPZP – MN/U
Działka oznaczona jest symbolem B8 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Najważniejsze ustalenia planu:przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego,dopuszczona zabudowa usługowa – jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m²,minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,nieprzekraczalna linia zabudowy – 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi,budynek mieszkalny jednorodzinny – do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,maksymalna wysokość budynku usługowego – 5 m,dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50°,możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,dojazd z istniejących i projektowanych dróg.
STARY BOREK – BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZA
Działka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych.

To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż.
Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.


Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Pokaż więcej