NOWOCZESNY 6-POKOJOWY SKRAJNY SEGMENT | 112,01 m² | OGRÓDEK OK. 172 m² | MIEJSCE POSTOJOWE

Zakup bez prowizji i podatku PCC.

Na sprzedaż nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 112,01 m² ,z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 172 m² oraz miejscem postojowym. Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu , ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną.
ATUTY!

* prywatność charakterystyczna dla domu
* brak sąsiadów nad głową
* przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną
* możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu
* nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe)
* własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu
* idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury

MIESZKANIE
Na metraż składają się:
PARTER /39,99 m2/ - wiatrołap /2,51/, komunikacja /4,22/, kuchnia /7,08/, salon+jadalnia /18,14/, klatka schodowa /2,06/, WC /1,00/, kotłownia/pralnia /3,98/.

I PIĘTRO /38,56 m2/ - komunikacja /3,02/, pokój /8,95/ z garderobą /4,30/, 2 niezależne pokoje /7,74 i 7,08/, łazienka /3,27/, klatka schodowa /4,20/.

II PIĘTRO /34,46 m2/ - komunikacja /4,87/, pokój /12,67/, łazienka /4,70/, pokój /12,22/.

Łącznie otrzymujemy 5 sypialni/pokoi na piętrach , dwie łazienki oraz dodatkową garderobę, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnych przestrzeni do pracy czy nauki.

KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji.

Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną , instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm.

Przy budynku znajduje się miejsce postojowe z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego.

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.

W niedużej odległości znajdują się m.in.:


przystanek autobusowy,
sklep Lewiatan,
stacja SKA,
szkoła,
przedszkola.


To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku.

Lokal posiada status mieszkania , dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Wirtualny spacer po nieruchomości:
Adres www ukryty.html

Aktualnie dostępne są również segmenty:
- 111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł
- 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe
Garaż: wiata
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 172
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,0100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

--------------------------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Pokaż więcej