TUŻ przy wejściu do stacji metra Wierzbno.
Do wynajęcia ŻŁOBEK- DOBRZE FUNKCJONUJĄCY, Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM! - OD 1 WRZEŚNIA
funkcjonalny lokal o powierzchni 66,37 mkw., położony na parterze budynku mieszkalnego przy al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie
Lokal składa się z 3 ustawnych pomieszczeń, przestronnego przedpokoju oraz łazienki. Dzięki dużej liczbie okien wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień a ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewnia komfortowe warunki pracy i naturalne światło o różnych porach dnia.

W lokalu z powodzeniem funkcjonuje obecnie żłobek. Dodatkowym atutem jest dzierżawiony od miasta teren przy budynku, zagospodarowany jako bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
Nowy najemca ma możliwość przejęcia gotowej do kontynuowania działalności wraz z wyposażeniem, obejmującym meble oraz urządzenia niezbędne do prowadzenia placówki.
Atuty nieruchomości:
• bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Wierzbno
• parter — wygodny dostęp dla klientów i pracowników
• 3 niezależne, jasne pomieszczenia
• ekspozycja okien na trzy strony świata
• duża ilość światła dziennego
• ogródek
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Do kosztów najmu należy jeszcze doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1100 zł.
Układ lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności biurowej, kancelarii, gabinetu, pracowni lub działalności usługowej.
Lokal posiada również piwnicę, która może być wykorzystana jako magazynek czy archiwum.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Budynek:
Budynek z lat 60' w otoczeniu zieleni. Na terenie miejsca parkingowe.
W sąsiedztwie Żabka, cukiernia/piekarnia Grzybki gdzie można zjeść szybki lunch lub spotkać się z kontrahentem.

?? Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:
RIGHT at the entrance to the Wierzbno metro station.
For Rent: A WELL-RUN, FULLY EQUIPPED DAYCARE CENTER! - STARTING SEPTEMBER 1
A functional space with an area of 66.37 square meters, located on the ground floor of a residential building on Niepodległości Avenue in Warsaw's Mokotów
district. The space consists of 3 easily configurable rooms, a spacious entryway, and a bathroom. Thanks to the large number of windows, the interior is perfectly lit throughout the day, and the east, south, and west-facing windows ensure comfortable working conditions and natural light at various times of the day.

A daycare center is currently operating successfully in the premises. An additional advantage is the land adjacent to the building, leased from the city and developed as a safe playground for children.
The new tenant has the option to take over the business, ready to continue operations, along with the equipment, including furniture and appliances necessary to run the facility.
Property Highlights:
. Immediate proximity to the Wierzbno metro
station. Ground floor-convenient access for customers and employees.
3 separate, well-lit rooms. Windows facing three directions.
Abundant natural
light. Outdoor seating
area. Functional floor plan
An administrative fee of 1,100 PLN must be added to the rental cost.
The layout of the space is well-suited for running an office, law firm, private practice, studio, or service-based business.
The property also includes a basement that can be used as a storage room or archive.
Please feel free to contact me to schedule a property tour. 

Building:
A building from the 1960s surrounded by greenery. Parking spaces on the premises.
Nearby, you'll find a Żabka convenience store and the Grzybki pastry shop/bakery, where you can grab a quick lunch or meet with a business partner.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 1100,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Nie Pomieszczeń : 3 Wejście : Z klatki schodowej
Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1960 Liczba pięter : 4 Winda : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej