- Nieruchomości Polska
Lokal Komercyjny magazyn
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 430m2
- Rodzaj Magazyn
- Cena 6 536 PLN
- Miasto-
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Oferuję wynajem nowoczesnej hali zlokalizowanej w Łodzi na terenie całodobowo monitorowanego kompleksu magazynów blisko centrum miasta.
Hala ma 1300m2 powierzchni magazyno-produkcyjnej, istnieje możliwość wynajęcia części budynku .
Budynek posiada trzy niezależne wejścia i trzy wjazdy z drogi wewnętrznej. Powierzchnia do wynajęcia znajduje się na poziomie 0. Wysokość składowania do 8,5m, siatka słupów 12x12m.
Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych.
Specjalnie przygotowana wnęka w elewacji umożliwia wstawienie witryny sklepowej.
Oferta dla najemców poszukujących nowoczesnej powierzchni o wysokim standardzie z przeznaczeniem na usługi, handel, produkcję, magazyn lub sprzedaż.
Korzyści dla najemców:
- Oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia)
- Nowa instalacja elektryczna, dodatkowo dla najemcy został przygotowany otok tras kablowych na każdej ścianie, do swobodnej adaptacji instalacji przez najemcę.
- Oświetlenie mocnymi nowoczesnymi lampami LED strumień świetlny: 18 000lm/szt, lampy z radiatorami. Każdy rząd opraw zapalany niezależnie.
- Ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami.
- Ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120, dodatkowo od wewnątrz wypełniona wełną mineralną o grubości 100mm, zaizolowane fundamenty, ocieplony dach o łącznej grubości 500mm zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na koszty ogrzewania.
- Posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m2)
- Niezależna nowa toaleta (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa),
- Nowa instalacja ogrzewania miejskiego CO z nagrzewnicami, wspomagana destryfikatorami.
- Nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4 m.
- Teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów. Całodobowy dostęp do obiektu.
- Możliwość adaptacji pod własne potrzeby, oczywiście w porozumieniu i ustaleniu szczegółów z właścicielem budynku.
- Blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, banków i restauracji.
Media : woda, energia elektryczna (moc do 200kW, możliwość zwiększenia do 500kW), ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód). Wszystkie media rozliczane z podliczników.
Opłaty za wynajem:
Czynsz netto/m-c (15,20zł/m2)
Możesz wynająć 1300m2, 864m2 lub trzy oddzielne pomieszczenia po 430m2
+Opłata administracyjna/eksploatacyjna 989zł netto/m-c (2,3zł/m2)
+Opłaty za media ( prąd, woda ciepło z sieci wg zużycia)
Kaucja w wysokości 2 okresów rozliczeniowych brutto.
Lokal dostępny od zaraz.
Ten obiekt spełnia wszystkie oczekiwania wymagających klientów, a jego główne atuty to strategiczna lokalizacja i funkcjonalność. Cechy obiektu dają możliwość zaaranżowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy.
Oferta godna polecenia!!!
Zapraszam na prezentację: Iwona Brandt tel. XXXXXX300
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż więcej