- Nieruchomości Polska
Działka budowlana
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 1001m2
- Rodzaj Działka budowlana
- Cena 140 140 PLN
- Miasto-
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1001 m2 Gajewo, gmina Giżycko
Działka na obrzeżach miasta, w cichym miejscu
Niezabudowana działka o pow. 1001 m2;
Kształt działki: prostokąt;
Wymiary działki: ok. 20,70 m x 50,90 m;
Usytuowana na wzniesieniu;
Ukształtowanie działki: pochyła;
Bez zadrzewień i zakrzaczeń;
Ogrodzenie: brak;
Teren: pagórkowaty i malowniczy;
Działka znajduje się w kompleksie działek budowlanych;
Najbliższe zabudowania: ok. 125 m;
Brak w najbliższej okolicy inwestycji emitujących hałas;
Przeznaczenie działki:
działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, działka mieści się w obszarze oznaczonym symbolem MN5 - jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Uchwała Nr XLII/445/2021 z dnia 30.12.2021r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Gajewo po wschodniej stronie ul. Węgorzewskiej, gmina Giżycko);
Fragmenty decyzji:
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
ustala się zabudowę wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą,
dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej zgodnie z przepisami prawa przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu miejscowego;
Ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i garażowo - gospodarczych wolnostojących lub w bryle budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu miejscowego,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,7,
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,01,
maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%,
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20%,
maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
geometria dachu:
dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni;
dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo - garażowych - dachu płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 120 lub jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
dla budynków infrastruktury technicznej - dachu płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 120 lub jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
kolorystyka pokrycia dachowego - kolor brązowy, czerwony, szary i ich odcienie,
minimalna liczba miejsc do parkowania w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji:
- 1 miejsce do parkowania na 1 mieszkanie w ramach działki budowlanej,
zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,
odprowadzanie ścieków komunalnych - do sieci kanalizacji sanitarnej, do przydomowej oczyszczalni ścieków i do szczelnego zbiornika bezodpływowego przy uwzględnieniu odrębnych przepisów prawa,
zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznych,
odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - zgodnie z przepisami prawa,
zaopatrzenie w energię cieplną - z urządzeń indywidualnych (własna kotłownia) z zastosowaniem technologii niskoemisyjnych;
gospodarka odpadami - zgodnie z odrębnymi przepisami prawa,
dopuszcza się budowę, rozbudowę i przebudowę infrastruktury technicznej,
sposób lokalizacji infrastruktury technicznej - ustala się budowę i prowadzenie głównych sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej do obsługi danego terenu, w pasie pomiędzy linią rozgraniczającą z pasem drogowym drogi publicznej lub wewnętrznej a nieprzekraczalną linią zabudowy, w pasie drogowym przyległej drogi publicznej lub wewnętrznej, niniejsza zasada nie dotyczy lokalizacji przyłączy do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznej, przydomowych oczyszczalni ścieków i szczelnych zbiorników bezodpływowych;
13) stawka procentowa na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy: 30%.
14) minimalna powierzchnia nowodzielonej działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 600 m2,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 200 m2,
c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - 200 m2,
Uzbrojenie:
Prąd: tak, w odległości ok. 206 m;
Wodociąg: tak, w odległości ok. 126 m;
Kanalizacja: tak, w odległości ok. 206 m;
Gaz: tak, w odległości ok. 80 m;
Stan prawny:
Własność: tak
Księga Wieczysta: tak;
Lokalizacja:
Gajewo, gmina Giżycko;
Ok. 3 km od centrum miasta Giżycko (Gajewo);
W bliskim sąsiedztwie Lasu Miejskiego ok. 630 m w linii prostej;
Najbliższy sklep z podstawowymi artykułami spożywczo - przemysłowymi, piekarnia ok. 1200 m;
Przystanek komunikacji miejskiej ok. 1200 m;
Cena: 140.140zł
Możliwość nabycia ich działek budowlanych w sąsiedztwie - informacja w biurze
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: brak
Woda: w trakcie prowadzenia
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Wymiary działki [m]: 50
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15080014