- Nieruchomości Polska
Mieszkanie 2 pokojowe
- Pokoje2
- Łazienki1
- Powierzchnia 43m2
- Rodzaj Mieszkanie
- Cena 459 000 PLN
- MiastoPoznań
- Rok budowy1900
Opis szczegółowy
✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 43,39 składające się z 1 pokoju, zamkniętej kuchni i holu, które można przerobić:
- kuchnię ➥na sypialnię z balkonem;
- duży salon ➥ na salon z aneksem kuchennym;
Do mieszkania przynależy balkon i duża piwnica o powierzchni 16,28 m2!
✅Atuty dla inwestora:
Idealne na najem krótko i długoterminowy!
- 500m do targów i bliskość komunikacji zapewnią obłożenie na wysokim poziomie;
- kilka grup najemców: młode osoby pracujące, studenci, klienci targowi;
- przychód: najem krótko terminowy na poziomie 2500zł/mc.
najem długo terminowy ok 7500/mc (przy obłożeniu 50%).
➥Pełna własność;
➥Możliwość wzięcia kredytu;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥Parking strzeżony przy budynku (160zł/mc) lub duża ilość miejsc parkingowych na ul. Stolarskiej.
✅Stan techniczny:
- mieszkanie jedynie do odświeżenia - można też od razu zamieszkać
- okna plastikowe PCV;
- stropy betonowe;
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji;
- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające nowe podziały pomieszczeń;
- sąsiadująca kamienica będzie rewitalizowana;
- wysokie sufity;
- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
✅Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).
= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer oferty w agencji: 444980
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15397436
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2 / 4
Cechy oferty
- Parking: Na ulicy
- System ogrzewania: Gazowe własne
Mapa
Wielkopolskie, Poznań, Łazarz, Grunwaldzka ,
Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż - Poznań, Łazarz, Grunwaldzka
nieruchomosci-polska-24.pl / 15397436
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/397/436/9259e76cdb852f97318393a27aa4e455.jpg?signature=6cb17012261e8e6f0b9dda0b7a3386471239669b75200e93b4ab02e898c1e3c4)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/397/436/efa50e65d052766446564d662d17bf1d.jpg?signature=2d3727c9ff618cd29650207f3fca7483f67dab57eddd00c15daf0f357b3408e4)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/397/436/649aad82b4ef0f656bb550734515255d.jpg?signature=c753a5e006317e167431683b6441285b4f6dc2fbe3d1b8c72e240f41fded0523)
459 000 PLN
10 674 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 43m2
- Pokoje 2
- Łazienki 1
- Rok budowy 1900
Opis - Mieszkanie
✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 43,39 składające się z 1 pokoju, zamkniętej kuchni i holu, które można przerobić:
- kuchnię ➥na sypialnię z balkonem;
- duży salon ➥ na salon z aneksem kuchennym;
Do mieszkania przynależy balkon i duża piwnica o powierzchni 16,28 m2!
✅Atuty dla inwestora:
Idealne na najem krótko i długoterminowy!
- 500m do targów i bliskość komunikacji zapewnią obłożenie na wysokim poziomie;
- kilka grup najemców: młode osoby pracujące, studenci, klienci targowi;
- przychód: najem krótko terminowy na poziomie 2500zł/mc.
najem długo terminowy ok 7500/mc (przy obłożeniu 50%).
➥Pełna własność;
➥Możliwość wzięcia kredytu;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥Parking strzeżony przy budynku (160zł/mc) lub duża ilość miejsc parkingowych na ul. Stolarskiej.
✅Stan techniczny:
- mieszkanie jedynie do odświeżenia - można też od razu zamieszkać
- okna plastikowe PCV;
- stropy betonowe;
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji;
- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające nowe podziały pomieszczeń;
- sąsiadująca kamienica będzie rewitalizowana;
- wysokie sufity;
- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
✅Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).
= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =
Szczegóły oferty
- Numer oferty w agencji: 444980
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15397436
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2 / 4
Cechy oferty
- Parking: Na ulicy
- System ogrzewania: Gazowe własne