Czteropokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 112m2 usytuowane na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym domu. Budynek znajduje się w malowniczej dzielnicy Rembertów wśród zabudowy domów jednorodzinnych przy rzadko uczęszczanej drodze.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. Strefa dzienna zlokalizowana w części południowej z oknami od strony południowo-wschodniej oraz południowo-zachodniej co daje światło w tej strefie przez cały dzień. Pokoje doświetlone światłem wschodnim i zachodnim. Ergonomicznie przemyślany rozkład mieszkania. Oddzielenie strefy dziennej od nocnej oraz dodatkowe WC zlokalizowane przy schodach pozwala na zachowanie większej prywatności domowników.

Na parterze znajduje się strefa wejściowa z miejscem na szafę lub małą garderobę zlokalizowaną pod schodami. Na tej kondygnacji jest jeszcze pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, w której znajduje się kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem, z którego zasilane jest ogrzewanie podłogowe. Przemyślane zostało również wyprowadzenie instalacji pod pompę ciepła, fotowoltaikę, a także zasilanie ogródka, który ma powierzchnię ok. 100m2. Przed budynkiem zlokalizowane są dwa miejsca postojowe. 

Na piętrze znajduje się strefa dzienna. Składa się na nią kuchnia będąca aneksem, która może być również wydzielona jako odrębne pomieszczenie oraz salon. Dopełnieniem jest WC zlokalizowane przy schodach. Strefa nocna, do której zaliczamy trzy ustawne pokoje podobnej wielkości, łazienkę oraz garderobę.

Dodatkowym atutem jest trzecia kondygnacja. Poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji ma powierzchnię około 100m2 netto (liczone po obrysie podłogi) co daje powierzchnię użytkową ok. 30m2 wg normy PN-ISO 9836. 

W pobliżu znajduje się las, supermarkety, paczkomaty, siłownia, centrum medyczne, przystanki autobusowe linii: 153, 199, 225 oraz N24. Linią 153 oraz 225 możemy dojechać w 5min do stacji PKP MOKRY ŁUG oraz PKP REMBERTÓW, z której dostaniemy się w 15/20 min do centrum miasta. Linią 199 możemy dostać się bezpośrednio do stacji METRO KONDRATOWICZA.

W ogłoszeniu zamieszczone są wizualizacje, które mogą odbiegać od rzeczywistości.

Mieszkanie składa się z:
Parter:
- 0/01B strefa wejściowa - 7,10m2
- 0/02B kotłownia - 5,36m2

Piętro:
- 1/01 komunikacja
- 1/02 kuchnia - 10m2
- 1/03 salon - 25m2
- 1/04 pokój - 11,80m2
- 1/05 pokój 12,60m2
- 1/06 komunikacja
- 1/07 garderoba - 3,84m2
- 1/08 łazienka 6,35m2
- 1/09 pokój - 13,40m2
- 1/10 WC - 2,20m2

Poddasze nieużytkowe:
- poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji - ok. 100m2 netto, ok. 30m2 powierzchnia użytkowa

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Aneta Karwowska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. XXXXX-21
e-mail: Adres email ukryty

*** Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019. ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837




A four-room apartment in a developer standard with an area of 112m2 located on the first floor in a three-storey house. The building is located in the picturesque district of Rembertów among single-family houses on a rarely used road.

Very well lit apartment. The day zone is located in the southern part with windows on the south-east and south-west sides, which provides light in this zone throughout the day. Rooms are lit with east and west light. Ergonomically thought-out layout of the apartment. Separating the day zone from the night zone and an additional toilet located by the stairs allows for greater privacy for the household members.

On the ground floor there is an entrance area with space for a wardrobe or small dressing room located under the stairs. On this floor there is also a utility room/boiler room, in which there is a dual-function boiler with a tank, from which the underfloor heating is powered. The installation for the heat pump, photovoltaics, as well as power supply for the garden, which has an area of approx. 100m2, has also been thought out. There are two parking spaces located in front of the building.

On the first floor there is a day zone. It consists of a kitchen, which is an annex, which can also be separated as a separate room, and a living room. It is complemented by a toilet located by the stairs. The night zone, which includes three functional rooms of similar size, a bathroom and a wardrobe.

An additional advantage is the third floor. The unused attic for your own arrangement has an area of approximately 100m2 net (measured along the floor outline), which gives a usable area of approximately 30m2 according to the PN-ISO 9836 standard.

Nearby there is a forest, supermarkets, parcel lockers, gym, medical center, bus stops for lines: 153, 199, 225 and N24. By line 153 and 225 we can get in 5 minutes to the PKP MOKRY ŁUG and PKP REMBERTÓW stations, from which we can get to the city center in 15/20 minutes. By line 199 we can get directly to the METRO KONDRATOWICZA station.


The apartment consists of:
Ground floor:
- 0/01B entrance zone - 7.10m2
- 0/02B boiler room - 5.36m2

Floor:
- 1/01 communication
- 1/02 kitchen - 10m2
- 1/03 living room - 25m2
- 1/04 room - 11.80m2
- 1/05 room 12.60m2
- 1/06 communication
- 1/07 wardrobe - 3.84m2
- 1/08 bathroom 6.35m2
- 1/09 room - 13.40m2
- 1/10 toilet - 2.20 m2

Unusable attic:
- unused attic for your own arrangement - approx. 100m2 net, approx. 30m2 usable area

Feel free to contact me to schedule a viewing!

Aneta Karwowska
Real Estate Advisor
tel. XXXXX-21
e-mail: Adres email ukryty

*** We are the largest Real Estate Agency in Poland with our own branches and we have been awarded the title of the Eagles of Real Estate 2022 Competition Winner, the Eagles of Real Estate 2021 Competition Winner, the Eagles of Real Estate 2020 Competition Winner, the Eagles of Real Estate GOLD 2020 Competition Winner, the Eagles of Real Estate 2019 - Customers' Choice Winner and the Eagles of Real Estate Gold 2019. ***

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information regarding the offered properties is as accurate, complete and up-to-date as possible. However, due to the fact that this information comes from third parties and cannot always be verified, KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI is not responsible for its accuracy, completeness and up-to-dateness. License number of the broker responsible for the offer: 19837


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej