Przedmiotem sprzedaży jest piękny i bardzo funkcjonalny 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 44,29 m2, położony na wysokim parterze w pięknej kamienicy , położonej w samym sercu Jeżyc przy ul. Szamarzewskiego w Poznaniu. Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację w 2011 roku , składa się z budynku frontowego oraz budynków oficynowych z ładnie zagospodarowaną częścią wspólną oraz dwoma podwórkami. Podczas rewitalizacji wymienione zostały piony wodno - kanalizacyjne , instalacje elektryczne , system ogrzewania , które zapewnia siec miejska ,wyremontowano całkowicie elewacje , części wspólne , drzwi wejściowe oraz klatki. Na podwórku znajduje się sporo zieleni, stojaki dla rowerów oraz miejsca parkingowe. Budynek jest ogrodzony, , dostęp na teren kompleksu poprzez furtkę z instalacją domofonową.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są liczne restauracje , kawiarnie , kwiaciarnie , butiki odzieżowe oraz , piekarnie. W sąsiedztwie położony jest też market spożywczy Netto a w odległości zaledwie 6 minut spacerem znajduje się jednej z najlepiej zaopatrzonych ryneczków -  rynek Jeżycki.  Przy ulicy Kraszewskiego i Dąbrowskiego znajdują się przystanki tramwajowe , zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Do lokalu mieszkalnego przynależy  zamykana komórka piwniczna o pow. około 3 m2 oraz miejsce postojowe na oddzielnej księdze wieczystej.

Lokal mieszkalny jest w stanie bardzo dobrym, nie wymaga żadnych napraw ani remontu, zlokalizowany jest w budynku oficynowym , pomiędzy dwoma podwórkami, położenie mieszkania jest bardzo korzystne, zapewnia prywatność i ciszę.

Wszystkie pomieszczenia są niezależne, do których wchodzi się z przedpokoju. Salon z aneksem kuchennym , przestronna sypialnia oraz łazienka i korytarz. Kuchnia w stałej zabudowie z wszystkim niezbędnymi sprzętami AGD, w przedpokoju szafa wolnostojąca, antywłamaniowe drzwi wejściowe, na podłodze deska barlinecka , w dobrym stanie dotychczas jeszcze nie cyklinowana.

Czynsz administracyjny:

– mieszkanie: 598,14  zł/ m-c (w tym zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, c.o., śmieci/3 os., fundusz celowy , nieruchomość wspólna),

– opłata za miejsce postojowe:  25 zł/m-c

Forma własności:

Lokal mieszkalny: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą, z udziałem w częściach wspólnych gruntu oraz budynku.

Miejsce postojowe: lokal niemieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych

Cena:

– lokal mieszkalny z komórką piwniczną  590.000 zł

– miejsce postojowe 60.000 zł  ZAKUP MIEJSCA POSTOJOWEGO NIE JEST WYMAGANY !

Kontakt: Olga Błaszczyk - NowakowskaXXXXX614, email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej