Grunt Inwestycyjny jest położony w zielonej okolicy w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a zarazem blisko komunikacji miejskiej, zlokalizowany w prężnie rozwijającej się miejscowości pod Warszawą w Góraszce.
Góraszka leży tuż przy oddanej niedawno do użytku południowej obwodnicy Warszawy.
W Góraszce powstał jeden z największych tego typu obiektów na Mazowszu park rozrywki Majaland. W trakcie budowy jest centrum handlowe Góraszka.
Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza (7MN).
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Góraszka
Identyfikator działki(Teryt): 141708_2
Obręb: 0009
Klasy gleby: RV
Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr 53.XXXVIII.2017 z dnia 28 marca 2017 r.
Dane z planu:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
- 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej,
- 15% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej.
Udział powierzchni biologicznie czynnej:
- minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej,
- minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
- 0,45 w zabudowie wolnostojącej,
- 1,0 w zabudowie bliźniaczej.
Media: woda, kanalizacja, gaz - w drodze, prąd na działce.
KW: jest, brak obciążenia
Dojazd: droga gminna
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus
Świetny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się trasy S17 i S2. Wokół nowe ładne domy, tylko zabudowa jednorodzinna, cisza, spokój, zieleń, komunikacja miejska. Do Ronda Wiatraczna dojedziemy za ok. 30 minut.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-21
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Szerokość działki : 25,00 m Długość działki : 50,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 700 mkw. Klasa gleby : IVa,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 1,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 30 % Pow. biologicznie czynna : 70 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m
Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 50 m
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 62
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Udział w drodze Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej