WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia powierzchnia biurowa w prestiżowym biurowcu Ocean Plaza

Lokalizacja:
Plac Ireneusza Gugulskiego 1, Mokotów, Ocean Plaza

Powierzchnia:

214 m²
Poziom: 0
Inna dostępna powierzchnia: 143 m², 350 m²
Lokal znajduje się w Ocean Plaza, biurowcu wysokiego standardu, zlokalizowanym w centralnej części Warszawy, pomiędzy Lotniskiem Chopina a głównym dworcem kolejowym. To idealne miejsce do prowadzenia działalności, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużą liczbą udogodnień w okolicy.

KOSZTY:
Czynsz za biuro: 14 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 33,79 PLN / m² netto
Czynsz za parking (podziemny): 100 € / miejsce netto
Wszystkie podane kwoty są netto, należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Warunki najmu:
Okres najmu: 3 lata
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20
Parking naziemny: brak
Udogodnienia w budynku:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Uchylne okna
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
? Stojaki na rowery
? System zarządzania budynkiem (BMS)
? Wykładzina

Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (214 m²):
Czynsz za biuro (214 m²):
14 € × 214 m² = 2 996 € netto
2 996 € × 4,3 (kurs wymiany) = 12 888,80 PLN netto

Koszty eksploatacyjne (214 m²):
33,79 PLN × 214 m² = 7 232,86 PLN netto

Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu):
20 121,66 PLN netto

Dodatkowo: Koszty mediów (prąd, woda, ogrzewanie) będą rozliczane na podstawie liczników.

Dlaczego warto?

Lokalizacja w Ocean Plaza to gwarancja wysokiej jakości powierzchni biurowej w prestiżowym budynku, który zapewnia komfort pracy oraz bliskość najważniejszych punktów Warszawy. Dodatkowo budynek spełnia proekologiczne standardy, co jest korzystne zarówno dla użytkowników, jak i dla środowiska.

Zapraszam do kontaktu, chętnie umówię prezentację i pomogę w znalezieniu najlepszego rozwiązania dla Twojej firmy.




Cena ofertowa 2996 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:14358 Pokaż więcej