Działka inwestycyjna U(MN) - Ursynów Jeziorki 0,97 ha.

Ursynów – Jeziorki Północne - Atrakcyjna działka pod budowę obiektów usługowych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej o obszarze 0,97 ha położona w pobliżu Południowej Obwodnicy Warszawy – S2, w odległości ok. 1,4 km od ulicy Puławskiej i 2 km od wjazdu na trasę S2.
Teren nieruchomości jest obecnie położony przy ulicy asfaltowej (Sztajerka), wśród terenów niezabudowanych i nowoczesnej zabudowy mieszkalnej i użytkowej. Dojazd do działki z trzech stron:
- od ulicy Poleczki ulicami Hołubcową i Kujawiaka wiaduktami nad S2,
- od Puławskiej ulicą Ludwinowską.
Działka idealna pod budowę centrum usługowego – handel, rozrywka, rekreacja, sport, magazyny „ostatniej mili”. Klient posiada projekt podziału nieruchomości na działki budowlane o pow. od 755 do 854 mkw.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m. st. Warszawa, Dzielnica Ursynów, obszar MSI – Jeziorki Północne
Identyfikator działki (Teryt): 146513_8
Obręb: 0929 (1-09-29)
Wymiary: szerokość 71 mb., głębokość 136 mb. od ulicy
Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, obecnie grunt orny
Stan Prawny: MPZP uchwała nr XC/2663/2010 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 23 września 2010 r.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: U(MN) - usługi z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.
Tereny, na których w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce.
Na działce nie ma zabudowy.
Wysokość zabudowy: max. 12,0 m;
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%;
Minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 mkw.;
Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0;
Pozwolenie na budowę: nie ma.
Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.


Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Szerokość działki : 71,00 m Długość działki : 128,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 700 mkw.
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 1,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 340 % Pow. biologicznie czynna : 60 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 6 m
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 6
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : planowana KD-D 10,0 m w liniach rozgraniczających
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej