Dom w zabudowie bliźniaczej.
Nowy, gotowy do zamieszkania, piętrowy budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni ok. 252m2 w Otwocku.
Dostęp do nieruchomości realizowany jest bezpośrednio z drogi gminnej.
Działka jest ogrodzona z dwóch stron panelem ogrodzeniowym na cokole betonowym oraz od frontu stylowym murkiem z bramą przesuwną (napęd Beninca wersja z akumulatorem), oraz furtką ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo.
Powierzchnia całkowita- 131,88m2
Powierzchnia użytkowa- 98,44m2
Powierzchnia zabudowy- 65,94m2
Kubatura- 505,95m3
Wysokosć do kalenicy- 9m
Szerokość budynku- 7,30m
Długość budynku- 9m

Budynek składa się z:
- parteru o powierzchni użytkowej ok. 48,02m2- podłoga wykonana została z płytek gresu , ściany wykończone tynkiem gipsowym z gładzią pomalowane farbą ceramiczną,
- piętra o powierzchni użytkowej ok. 50,42m2- podłoga wykonana została z płytek gresu , ściany wykończone tynkiem gipsowym z gładzią pomalowane farbą ceramiczną,
- poddasza nieużytkowego docieplonego wełną mineralną 15 cm.

Parter :
Wiatrołap 2,22m2/Korytarz 4,69m2 - wyposażony w szafkę na buty, wieszak, lustro i siedzisko.

Kuchnia 8,41m2- wyposażona w szafki kuchenne wykonane na indywidualne zamówienie, płytki gresowe wpuszczone w ścianę, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, chłodziarko-zamrażarka, zlewozmywak Schock, baterię kuchenną Grohe, cichy okap, barek z witryną podświetlaną oraz dwa hokery.
Pokój 8,47m2- z oknem na ulicę i bramę wjazdową.
Salon z jadalnią 20,77m2- wyposażony w stół dębowy olejowany rozsuwany z czteroma krzesłami, karnisze z zasłonami, drzwi balkonowe przesuwne,
kominek 8kW z drzwiczkami jednostronnymi firmy Kratki.
Łazienka z aneksem technicznym 3,46m2- wyposażona w umywalkę, WC , kabina prysznicowa z odpływem w podłodze, lustro, kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Dietrich z zasobnikiem 120l, podlicznik wody ogrodowej.
Taras (nawierzchnia płyta gresowa 60x60x2cm ) ok. 15m2

Piętro:
Korytarz ok. 4,28m2 oraz schody ok.4,29m2 o konstrukcji żelbetowej wykończone kamienną płytą marmurową, eleganckie barierki ze stali szlachetnej z drewnianą poręczą.
Sypialnia ok. 21m2- wyposażona w dużą szafę oraz dwa balkony typ francuski.
Pokój 8,23m2- wyposażony w balkon typ francuski.
Pokój 8,23m2- wyposażony w balkon typ francuski.
Łazienka ok. 6m2- wyposażona w umywalkę na blacie granitowym, szafkę z szufladami, półkami na ręczniki, koszem na bieliznę, słupkiem, kabinę prysznicową, pralkę i suszarkę.

Dom wybudowany został metodą tradycyjną i oddany do użytku w 2023 roku.
Zaprojektowany i wykonany w technologii murowanej (ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu)ze stropem żelbetowym.
Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką betonową w kolorze antracytowym i docieplony wełną mineralną. Elewacja wykonana z tynku silikonowego- baranek 1,5mm.
Wnętrze domu wykończone z dbałością o detale i wyposażone w sprzęty.

Detale w budynku mieszkalnym:
- drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe
- barierki ze stali szlachetnej- balkon francuski
- żaluzje zewnętrzne elektryczne(sterowanie wewnątrz pomieszczeń)
- drzwi tarasowe przesuwne (PSK)
- klimatyzacja na parterze sterowana elektronicznie i z aplikacji
- rekuperacja z odzyskiem wilgoci sterowana elektronicznie (Thessla Green)
- system alarmowy wewnątrz i na zewnatrz (Integra- sterowanie z panelu dotykowego oraz z aplikacji)
- poprowadzona instalacja do monitoringu
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- cyrkulacja ciepłej wody w całym domu
- osobny podlicznik wody ogrodowej
- schody z płyt marmurowych Breccia Sarda
- rozprowadzone nawadnianie zieleni
- domofon z kamerą
- instalacja wifi
- urzadzenie zmiękczajace wodę w całej instalacji wody użytkowej
- instalacja odgromowa

Do budynku doprowadzone zostały następujące media:
- energia elektryczna
- woda z wodociągu miejskiego
- kanalizacja miejska
- gaz ziemny
- kabel światłowodu wyprowadzony na słup w ulicy


Ogłoszenie to, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego,
a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.



Polecam.
Sławomir Trzaskowski
XXXXX570
Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej