3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Wawrze przy ul. Strzygłowskiej.


BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynku.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 75 m2 składa się z:

Nowoczesna kuchnia:
• 5-palnikowa duża płyta indukcyjna , która pozwala na wygodne i efektywne gotowanie dla dużej rodziny lub na przyjęcia.
• Pochłaniacz na wkłady węglowe z oświetleniem LED, który skutecznie eliminuje zapachy z kuchni.
• Młynek do resztek jedzenia zintegrowany z zlewem, co znacząco ułatwia utrzymanie czystości bez konieczności wyciągania odpadków z kratki odpływowej.
• Podświetlana chłodziarka do wina z kontrolą temperatury (od 5 do 12°C), pełniąca również funkcję mini lodówki, idealna do eksponowania i przechowywania trunków.
• Kompletny zestaw AGD: piekarnik, mikrofala, lodówka z dozownikiem wody, zmywarka oraz dwukomorowy zlew podwieszany.
• Meble kuchenne zaprojektowane przez projektanta, wyposażone w okucia Bloom oraz systemy spowalniające i cargo. Szafki z ukrytymi klamkami (push-to-open) oraz click-up maksymalizują przestrzeń i funkcjonalność.
• Stół dla 4 osób z funkcją rozszerzenia do 14 osób, co czyni go idealnym na rodzinne spotkania i większe przyjęcia.

Salon – przestrzeń do wypoczynku i spotkań:
• Modułowa skórzana sofa, łatwa w utrzymaniu i elastyczna – można ją konfigurować w zależności od potrzeb.
• Szafka RTV robiona na wymiar, idealnie wpisująca się w wystrój wnętrza.
• Nowoczesny telewizor OLED z technologią Dolby Vision i rozbudowanym systemem oświetlenia LED, który dodaje klimatu i rozszerza wrażenia wizualne, a także soundbar 3 strefowy.
• Stolik kawowy oraz dywan podkreślający nowoczesny wystrój salonu.
• Salon ma bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród, co zapewnia komfortowe miejsce do relaksu.
• Podłogi wykonane z wielkoformatowych kafli sprowadzanych z Włoch (120x120 cm), które dodają przestrzeni elegancji.
• Podświetlenia ledowe w lamelach na ścianie.

Sypialnia – oaza spokoju i komfortu:
• Łóżko z materacem premium termo, który dostosowuje się do ciała, zapewniając maksymalny komfort snu. Łóżko posiada dodatkowy schowek na pościel.
• Szafki nocne oraz lampy, które dopełniają stylowy wystrój sypialni.

Gabinet – idealne miejsce do pracy i wypoczynku:
• Szafa robiona na wymiar, zaprojektowana z myślą o wygodzie 4-osobowej rodziny, wyposażona w systemy prowadnic ściągających ubrania na niższą wysokość.
• Eleganckie biurko z prawdziwego marmuru, idealne do pracy.
• Rozkładana sofa, która może służyć jako miejsce do spania dla gości.

Łazienka – nowoczesność i minimalizm:
• Kabina prysznicowa typu walk-in, bez drzwi, co ułatwia utrzymanie czystości, wyposażona w deszczownicę.
• Kaloryfer na ręczniki, który zapewnia ciepło i suszenie ręczników.
• Zabudowa geberitowa oraz umywalka nablatowa z ukrytym w ścianie kranem.
• Szafka z dwiema pojemnymi szufladami, funkcjonalnie zaprojektowana.
• Łazienka posiada dostęp do ciepłej wody z zamykanym obiegiem napędzanym pompą, co zapewnia szybki dostęp do gorącej wody (mniej niż pół szklanki spuszczonej wody).
• Duże lustro sięgające sufitu oraz designerskie płytki projektu Macieja Zienia.

Pralnia – funkcjonalna i wygodna:
• Pralka i suszarka bębnową, oddzielona łącznikiem do składania prania.
• Miejsce na robota sprzątającego typu Roomba oraz grzejnik na ubrania.

Kotłownia:
• Energooszczędny piec gazowy De Dietrich dostosowany do ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu z zewnętrzną czujką temperatury – piec dostosowuje intensywność grzania pomieszczeń w zależności od czujki pogodowej i temperatury na zewnątrz.
• Zbiornik CWU o pojemności 200L gwarantuje szybki dostęp do ciepłej wody (dzięki pompie obiegu zamkniętego, która podaje stale ciepła wodę do kranu).
• Termostat z funkcją sterowania zdalnego WiFi zainstalowany w salonie.
• Pomieszczenie idealne również jako spiżarnia, schowek lub magazynek.
• W pomieszczeniu czujka zalania i gazu ziemnego.


Przestronny korytarz:
• Głęboka szafa pierwotnie zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, idealna na ubrania wierzchnie i buty.
• Dwa lustra w drewnianych ramach, które dodają elegancji i przestrzeni.



Powierzchnia dodatkowa:

Ogród:
• Taras z meblami wypoczynkowymi
• Grill gazowy
• Automatyczne podlewanie z zraszaczami na trawniku i linia kropkująca
• Rośliny - tuje , wierzby plecione, trawy ozdobne
• Trawnik (bardzo zadbany)
• Oświetlenie ogrodowe, a także elewacji i tarasu
• Wydzielona strefa na kosze
• Ogrodzenie osłonięte taśmą w kolorze antracytowym


Mieszkanie jest bezczynszowe.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Ekspozycja okien - południe/wschód.


Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe.


OKOLICA

Kameralne osiedle z oświetleniem nocnym, pasem zielni i miejscami dla gości. Bardzo cicha okolica.

• 300 metrów do: sklepu biedronka, piekarnia, kawiarnia, apteka, warzywniak, przychodni, żabki, plac zabaw dla dzieci, top market, przystanków autobusowych, kościoła, do drogi wał Miedzeszyński
• 400 metrów do stacji benzynowej i myjni
• 600 metrów do południowej obwodnicy Warszawy

Blisko do plaży romantycznej, McDonald, cukiernie, przedszkola




Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
XXXXX007,XXXXX079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej