Grunt inwestycyjny na sprzedaż lub zamiana bądź rozliczenia  za mieszkania.

Działki
objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2018 roku, oznaczone symbolami 2PU, 3PU. Nieruchomość składa się z 4 działek, dla których teren jest pod zabudowę przemysłową, produkcyjną, usługową i magazynowo-składową, ok. 16 058 m2. Wymiary nieruchomości to ok. 63 metrów szerokości i ok. 508 metrów głębokości. 

Numery poszczególnych działek: 1299/2, 1301, 1300/1, 1302/1

Dla terenów PU ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 0,05;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 0,7,
b) dla terenu 5.PU: 2,0;
3) maksymalny procentowy udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 60%,
b) dla terenu 5.PU: 70%;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 30%,
b) dla terenu 5.PU: 20%.

Jest możliwość nabycia całości o powierzchni 30 715 m2 z dalszą częścią rolną oraz lasem. Powierzchnia gruntu rolnego objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi ok. 10 039 m2, powierzchnia lasu, który również jest objęty MPZP wynosi ok. 3760 m2. Cena przy zakupie całości wynosi 2 400 000 zł 
Jest możliwość zamiany bądź rozliczenia nieruchomości za mieszkania w Warszawie lub Wyszkowie (inne lokalizacje są do rozważenia)

Lokalizacja:
Działka znajduje się przy trasie S8, gdzie mamy bardzo dużą przepustowość ruchu. 3 minuty do zjazdu na S8. Świetne połączenie z każdą częścią polski. Bliska odległość do Wyszkowa, gdzie znajduję się pełno firm transportowych, magazynów, sklepów.

Do poszczególnych miast samochodem dojedziemy w:
- 10 min. Wyszków
- 21 min. Ostrów Mazowiecka
- 1h. Warszawa
- 1h. 30 min Białystok

Stan prawny uregulowany.
Oferta wyłącznie u nas.

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 


Pokaż więcej