Ostrzeszów, dnia 18 październik 2024 r.



PREZES ZARZĄDU ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SPÓŁKA Z O.O. W OSTRZESZOWIE


działając na podstawie art. 38 ust.1 i 2 art. 40 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm), § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia14 września 2004r.w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. Z 2021 r., poz.2213), Uchwały nr 15/06/2024 z dnia 20 czerwca 2024r. Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Spółki Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. z siedzibą w Ostrzeszowie w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości mieszkalnej zabudowanej położonej przy ul. Tadeusza Kościuszki nr 23A w Ostrzeszowie, oznaczonej jako działka nr 2144/10, stanowiącej własność Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.,



ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, zabudowanej w trybie przetargu ustnego nieograniczonego



Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej
Księga wieczysta nr
KZ1O/00039362/9
prowadzona przez Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III i IV
nie zawiera żadnych obciążeń ani ograniczeń.

Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości
Obręb
ewidencyjny 0001, Ostrzeszów-miasto,
działka nr: 2144/10
pow. 0,0928 ha
Sposób użytkowania B – tereny mieszkaniowe

Powierzchnia [ha]
0,0928 ha

Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej strefie miasta Ostrzeszowa przy ul. Tadeusza Kościuszki 23A (drodze wojewódzkiej nr 449), utwardzonej asfaltobetonem. Dostępne są następujące media: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa(komunalna), sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć gazowa oraz sieci telekomunikacyjne. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o pow. zabudowy 265,00 m². Jest to obiekt wybudowany w latach 20-tych ub. wieku. Od strony zachodniej pobudowana jest parterowa przybudówka przylegająca do budynku usługowego (siedziba Biura Powiatowego ARiMR) zlokalizowanego na działce 2144/5. Do ścian szczytowych przybudowane zostały parterowe przybudówki mieszkalne. Do ściany południowej budynku głównego oraz do ściany wschodniej przybudówki dobudowano wiatrołapy zewnętrzne z płaskimi dachami. Budynek częściowo podpiwniczony. Wejścia do lokali odrębne.
Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków Miasta i Gminy Ostrzeszów.
W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych nie będących samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Forma zbycia
Sprzedaż na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Cena wywoławcza nieruchomości [zł]
621 000,00 zł
nieruchomość zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust.1, pkt 10. ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Przedmiotowy teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą z dnia 25 kwietnia 2005 roku Nr XXV/220/2005 Rady Miejskiej Ostrzeszów w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren miasta Ostrzeszów(Dz. U.W.W. z dnia 30 czerwca 2005r. Nr 97 poz. 2803), zmieniona uchwałą z dnia 11 września 2008 roku Nr XX/141/2008 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrzeszowa (Dz. U. W.W. z dnia 3 listopada 2008r. Nr 186 poz. 3099).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrzeszowa przeznaczenie terenu w granicach działki nr 2144/10 jest następujące: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN oraz kolorem jasnobrązowym.

Termin płatności
Cena nieruchomości uzyskana w drodze przetargu płatna jest nie później niż dwa dni przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność.
Za dokonanie zapłaty uważa się wpływ środków finansowych na konto Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.



Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 23.12.2024 r. o godz. 10:00, w siedzibie Spółki Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. przy ul. Sportowej nr 2a w Ostrzeszowie.

Wadium zostało określone na kwotę: 62.100,00 (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące sto złotych 00/100).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uiszczenie wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości 62.100,00 zł nie później do dnia 18.12.2024r. do godz. 24:00, dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej.

Tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy. Wymagane wadium w kwocie: 62.100,00 (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące sto złotych 00/100), należy wpłacić na konto Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Spółki z o.o. w Ostrzeszowie prowadzone w banku PKO BP Ostrów Wlkp. nr rachunkuXXXXX267XXXXX471.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnymi faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków oraz ksiąg wieczystych. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Ewentualne koszty okazania granic lub wznowienia punktów granicznych obciążają nabywcę.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia lub odwołania przetargu, natomiast wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym przez zbywającego w celu podpisania umowy.

Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest wpłacić nie później niż dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości brutto osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Spółki z o.o. w Ostrzeszowie.



Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

1. dowód wpłaty wadium;

2. w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne;

3. w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą -wydruk z CEIDG, dowód tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;

4. w przypadku osób prawnych -aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa notarialne, dowody tożsamości reprezentujących podmiot;

5. w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadający ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu wraz z podpisami notarialnie poświadczonymi, bądź oświadczenie oferenta, że zawarł małżeńską umowę majątkową, na mocy której ustanowiono rozdzielność majątkową;

6. osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba, że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba, że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

Koszty notarialne, opłaty skarbowe i sądowe obciążają nabywcę nieruchomości. Ogłoszenie i regulamin przetargu zamieszczone są w Biuletynie Informacji Publicznej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Ostrzeszowie, oraz na stronie internetowej: Adres www ukryty Organizator przetargu może przetarg odwołać z ważnych powodów. Informacja o odwołaniu zostanie podana do publicznej wiadomości w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Dodatkowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości, regulaminu i postępowania przetargowego można uzyskać w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Ostrzeszowie ul. Sportowa 2a, nr telefonuXXXXX795lubXXXXX116(od poniedziałku do piątku) w godzinach 7:00 – 15:00.



Wywieszono: ……………………………….. Zdjęto: …………………………………………

1/ Tablica ogłoszeń w siedzibie Spółki ZGM ul. Sportowa 2A, 63- 500 Ostrzeszów

2 / a/a.






Kontakt:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.
tel:XXXXX795
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej