Na sprzedaż działka budowlana, uzbrojona, widokowa, kameralne nowe osiedle, 2,5 km do centrum Łapanowa.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż działki budowlanej, położonej w miejscowości Kobylec, gmina Łapanów, 28 km od Krakowa.

Odkryj potencjał natury – wybuduj swój dom na osiedlu nowych domów jednorodzinnych w otoczeniu łąk i lasów.

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.


Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy


1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 1133 m² (11,33 ara)
- grunt o statusie budowlanym MU – zabudowa jednorodzinna
- linia z woda i gazem na działce, prąd w drodze przed działką
- dojazd drogą utwardzoną
- malownicza miejscowość, działka widokowa, bezpośrednio przy lesie
- 28 km od Krakowa
- 2,5 km od centrum Łapanowa
- 8 min od Kuter Port
- bez prowizji
- tak, to jest ta działka, której długo szukałeś


2) Dostęp do drogi.
Przedmiotowa działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (służebność wpisana w Księgę Wieczystą – przechodu, przejazdu i przesyłu mediów) – działkę drogową nr 463/18. Droga utwardzona.


3) Media.
Na działce znajduję się linia gazowa, linia wodociągu gminnego oraz przed działką znajduje, w drodze znajduję się przyłącze energetyczne (jest służebność na prowadzenie mediów). Brak sieci kanalizacyjnej – rozwiązaniem własny zbiornik lub oczyszczalnia. Uzbrojenie działki to istotny element przy zakupie nieruchomości pod budowę domu, ponieważ nie ma ryzyka nieuzyskania zgód od sąsiadów jak i niweluje koszty doprowadzenia mediów niejednokrotnie z dalekich odległości.



4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Kobylec, gmina Łapanów, powiat bocheński, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 463/20 (identyfikator działki 120105_2.0008.463/20) ma powierzchnie 1133 m2 (11,33 ara) i kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 28,5 x 40 metrów. Działka prezentuje się jako teren płaski. Jedna granica jest ogrodzona. Sąsiednie działki to luźna, nowa zabudowa jednorodzinna a w dalszej odległości pola, łąki i las. Działka ma widok na Pogórze Wielickie. Pełne nasłonecznienie od wschodu do zachodu, brak osuwiska. Jeden właściciel, Księga Wieczysta bez obciążeń.

Parcela objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status MU czyli: teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczonymi usługami i zabudową zagrodową.


5) Opis lokalizacji.


Zapraszamy do odkrycia uroku malowniczej miejscowości Kobylec! To magiczne miejsce otoczone pięknymi polami, malowniczymi łąkami i majestatycznymi lasami, które tworzą niepowtarzalny krajobraz godny bajki. Dla tych, którzy marzą o życiu na wsi, Kobylec staje się doskonałym wyborem.
Tu, wśród malowniczych pagórków, znajdziesz idealny kawałek ziemi do spełnienia swoich marzeń o własnym domu. Działka którą oferuje, jest nie tylko miejscem do budowy wymarzonego domu, ale także przestrzenią do czerpania radości z życia na wsi. W otoczeniu przyrody, wśród kwitnących pól i śpiewu ptaków, możesz doświadczyć harmonii i spokoju, które są trudne do znalezienia w zgiełku miejskiego życia.

Jednym z największych atutów Kobylca jest bliskość do Krakowa. Zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem dzieli Cię od tej historycznej metropolii, gdzie znajdziesz bogactwo kultury, rozrywki i możliwości zawodowych. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Krakowa przez autostradę A4, zyskujesz swobodę podróżowania między wiejskim spokojem a miejskim pulsem życia.

Nie zapominajmy również o niezwykłym sąsiedztwie Beskidu Wyspowego, który rozpościera się niedaleko od Kobylca. To doskonała okazja do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, korzystania z tras spacerowych czy zimą - z doskonałych tras narciarskich. Mieszkanie w Kobylcu to wyjątkowa szansa na połączenie bliskości natury z dostępem do wszystkich udogodnień, jakie oferuje zarówno wieś, jak i miasto.

Jeśli marzysz o spokojnym życiu na wsi, w otoczeniu natury, ale jednocześnie cenisz sobie łatwy dostęp do zgiełku miejskiego życia, to Kobylec jest miejscem stworzonym dla Ciebie. Odkryj urok tej urokliwej miejscowości i zainwestuj w swoją własną przestrzeń pod słońcem - działkę, która stanie się fundamentem Twojego wymarzonego domu. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i dołączenia do społeczności Kobylca - gdzie życie na wsi nabiera nowego, magicznego znaczenia.

Odległości:
2,5 km - centrum miejscowości Łapanów (siedziba gminy) a w nim:
szkoła, ośrodek zdrowia, kościół, restauracje, supermarkety, apteki
5 km – Kuter Port – restauracja, basen, sauny, siłownia, łowiska, plaża, korty, lodowisko

Gdów – 10 km
Węzeł na A4 (Targowisko) – 17 km
Dobczyce – 19 km
Bochnia - 20
Limanowa – 27 km
Kraków– 28 km


Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.


Kupujący nie ponosi kosztów prowizji


Damian Wydra RE/MAX Duo
tel. XXXXX235
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków





Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej