Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.

( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Polecam ofertę komfortowego domu wolnostojącego wykończonego w wysokim standardzie przy ul. Witkowej w Rokietnicy - bardzo rozwinięta miejscowość z szybkim dojazdem do Poznania.

Powierzchnia domu to 225 m2 plus poddasze. 5 Pokoi.

Powierzchnia budynku garażowo-biurowego to 50m2 plus poddasze.

Powierzchnia działki to 1071m2 ( działka numer 350/25 ) Rok Budowy: 2009

Dom został wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, nad wyraz solidnie z dbałością o szczegóły i detale ( drewno afrykańskie Doussie, deska sosnowa szczotkowana olejowana, włoskie płytki ceramiczne, granit, okna drewniane mahoniowe), zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń - wszystkie pomieszczenia jasne i pokaźnych rozmiarów.

WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU: - salon z jadalnią 41 m2

- kuchnia 15 m2

- gabinet 18 m2

- łazienka 8 m2

- kotłownia z pralnią 10 m2

- pomieszczenie gospodarcze z zabudowaną szafą i zamrażarką 2 m2 - wiatrołap 4 m2

- korytarz 20 m2

- schody 6 m2

WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA: - korytarz 12 m2

- hol 10 m2

- pokój 14 m2

- pokój 14 m2

- pokój 29 m2

- garderoba 6 m2 - łazienka 12 m2

Dom posiada poddasze z oknem idealne do przechowywania kartonów, walizek i rzeczy rzadko potrzebnych.

WYMIARY POMIESZCZEŃ BUDYNKU GARAŻOWO-BIUROWEGO - garaż 28 m2

- pom. biurowe 15 m2 - wędzarnia 7 m2

Do budynku garażowo-biurowego jest doprowadzone ogrzewanie oraz prąd, budynek posiada poddasze z oknem. Budynki nie są podpiwniczone.

OGRÓD

Cały teren nieruchomości ogrodzony.

Podjazd wykonany z granitu.

Działka z pięknym, zadbanym i wypielęgnowanym zielonym ogrodem.Gatunki krzewów dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac. Nasadzone są drzewa ozdobne jak i owocowe: magnolie, bonsai, jałowiec, świerk syberyjski, świerk srebrny, buk, grab, wiąz, sosny czarna i żółta, cedr, grusza japońska, czereśnia, śliwa, winogrona i morela. Zamontowano automatyczne nawadnianie.

DODATKOWE INFORMACJE

- Czujki alarmowe wewnętrzne - Domofon i wideodomofon

- Rolety zewnętrzne elektrycznie na wszystkich oknach sterowane pojedyńczo – przyciski przy roletach, możliwość centralnego sterowania z jednego przycisku. - Kuchnia w zabudowie drewniana

- Kominek z piaskowca i marmuru

- Schody z afrykańskiego drewna Doussie

- Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane

- Kuchnia wyposażona w piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. - Bramy automatyczne

- Wejście do domu i tarasy wyłożone płytami z granitu strzegomskiego - Posesja wyłożona kostką granitową strzegomską

- Opierzenia budynku , rynny i rury oraz parapety zewnętrzne miedziane

Wysoki standard budowy ! Budynki wykonane z pustaka ceramicznego U-220, dobrze ocieplone, dachówka i stropy ceramiczne. (Pełna treść projektu budowlanego jest dostępna do wglądu w naszym biurze)

Ekspozycja Domu: Wschód-Zachód, widok z salonu na wschód/południe

Pełne uzbrojenie:

Instalacja elektryczna siły i światła Instalacja wodociągowa

Instalacja Kanalizacyjna

Instalacja Gazowa

Instalacja C.O. piec opalany gazem Instalacja odgromowa

Wentylacja grawitacyjna Światłowód

LOKALIZACJA

Okolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy, markety, apteki, szkoła, przedszkola.

- Szybki dojazd do Poznania, Poznań centrum 25 km - przystanek autobusowy 400m

- stacja PKP 900m

- Suchy Las 11 km

- Oborniki 17 km -S11 2,5 km

-92 10 km -A2 22 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisów i obciążeń. Wydanie domu: do 2 miesięcy.

CENA : 1.890.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!

Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych

.Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji )

TELXXXXX075

Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefonXXXXX075 - Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z AZ Nieruchomości

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.

U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech BorchonXXXXX075

AZ Nieruchomości

Żegockiego 11/5,

61-693 Poznań

Współpracujemy z:

-Geodetami

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę Adres www ukryty

Pokaż więcej