WLSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

DOSTĘPNE OD ZARAZ!



Opis budynku:


Urokliwy lokal na prestiżowym Śródmieściu w pobliżu modnych restauracji. Wnętrze zmodernizowane w 2006r. Przystosowane do prowadzenia działalności. Wyposażone w klimatyzację, światłowód, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz elegancką recepcję 24/7i sale konferencyjne. Budynek posiada windę. Wyjście na dach z widokiem na panoramę Warszawy. Świetna lokalizacja, blisko linii tramwajowej na ul. Marszałkowskiej, 10 min pieszo od metra Centrum.



Lokalizacja:



5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Centrum
15 minut do stacji PKP Dw. Centralny
25 minut autem do Lotniska Chopina



W pobliżu:

Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Hotel Novotel, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.


Standard budynku: 



Recepcja, Lobby, Poczekalnia
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Światłowód
Windy


Standard biura:



Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wentylacja i klimatyzacja
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Sale konferencyjne



Pozostałe udogodnienia dla najemców:




Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
Stojaki na rowery






Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu


Czynsz bazowy - 23 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 11,80 PLN/m2 miesięcznie 



Łącznie ok.:110,32 m2 x (98,9 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,3 PLN) + 11,80 PLN/m2) = 12212,43 PLN miesięcznie


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.


Pozostałe informacje:



Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
Media dodatkowo płatne wg. zużycia
Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%








Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
() XXXXX141
Wilsons Nieruchomości

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!


Cena ofertowa 2537 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:12158 Pokaż więcej