LOKAL W KAMIENICY NA ŚRÓDMIEŚCIU | 109 m2


WLSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE


DOSTĘPNE OD ZARAZ!



Opis budynku:


Urokliwy lokal na prestiżowym Śródmieściu w pobliżu modnych restauracji. Wnętrze zmodernizowane w 2006r. Przystosowane do prowadzenia działalności. Wyposażone w klimatyzację, światłowód, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz elegancką recepcję i sale konferencyjne. Budynek posiada windę. Wyjście na dach z widokiem na panoramę Warszawy. Świetna lokalizacja, blisko linii tramwajowej na ul. Marszałkowskiej, 10 min pieszo od metra Centrum.



Lokalizacja: 



5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Centrum
15 minut do stacji PKP Dw. Centralny
25 minut autem do Lotniska Chopina




W pobliżu:

Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Hotel Novotel, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.


Standard budynku:



Recepcja, Lobby, Poczekalnia
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Światłowód
Windy



Standard biura:



Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wentylacja i klimatyzacja
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Sale konferencyjne




Pozostałe udogodnienia dla najemców:




Stojaki na rowery
Sale konferencyjne
Bliskość komunikacji miejskiej oraz liczne restauracje i kawiarnie, sklepy w pobliżu





Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu


Czynsz bazowy - 23 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 11,90 PLN/m2 miesięcznie




Łącznie ok.:
109 m2 x ( 98,9 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,3 PLN) + 11,90 PLN/m2) =
12 077 PLN miesięcznie


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.


Pozostałe informacje:

Media dodatkowo płatne wg. zużycia
Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%






Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
() XXXXX141
Wilsons Nieruchomości

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!

Cena ofertowa 2507 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:12014 Pokaż więcej