Witam, oferuję do sprzedaży działkę w fajnej, ciekawej lokalizacji, z dala od zgiełku miasta. Koleczkowo o/Gdyni.
Działka o powierzchni 1119,18 m², niezabudowana lekko pofałdowana. Położona jest w bliskim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a tym samym lasu w Koleczkowie, na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Ucieczka od zgiełku w tereny naturalnie piękne przyrodniczo tu właśnie ma swój cel. Jednak, pomimo takiej scenerii i umiejscowienia działki na uboczu, wśród zieleni, jest to miejsce z dojazdem do drogi publicznej, skąd szybko można się dostać do kolejnych dróg lokalnych prowadzących do innych miejscowości oraz do Drogi Ekspresowej, do Trasy Kaszubskiej. Może jest to działka na uboczu, ale nie jest też na końcu świata :) Do sklepu spożywczego jest kilkadziesiąt metrów, do wjazdu na drogę ekspresową 6 minut samochodem i 30 minut spacerkiem nad jeziora Marchowskie.

Niewątpliwym atutem oferowanej działki jest to, że już niebawem dotychczasowy jej właściciel wystawi na sprzedaż działkę przylegającą, tj. 211/10 o powierzchni 1100,39 m². Obie działki razem mogą stworzyć naprawdę duży teren. Nie jest jednak wymogiem kupowanie ich obu.

Nieruchomość znajduje się wyłącznie w ofercie Biura SIKORA NIERUCHOMOŚCI.
Stan prawny nie budzi zastrzeżeń.

LOKALIZACJA:
Koleczkowo to wieś położona blisko Gdyni. Szybko rozbudowująca się i licznie odwiedzana przez turystów przyjeżdżających nad miejscowe jeziora. Połączenie z Gdynią umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej (linia nr "191" oraz nr "639").
Koleczkowo liczy ok. 2600 mieszkańców i należy, wraz z Bojanem, do najszybciej rozwijających się miejscowości gminy Szemud. Zachodzą tu procesy charakterystyczne dla terenów podmiejskich, na przykład coraz więcej gospodarstw rolnych ulega likwidacji. Obecnie w Koleczkowie niemal nie ma gospodarstw i zauważalna jest stopniowa urbanizacja miejscowości poprzez m.in. budowę domostw jednorodzinnych, działalność wielu firm oraz sklepów i restauracji.
Wokół miejscowości jest dużo tras rowerowych i pieszych, a czas można umilić sobie zwiedzaniem tutejszych zabytków, jak np. chałup gburskich z XIX wieku, młyna w Koleczkowskim Młynie lub Bunkier, czy Obelisk upamiętniające czyn Partyzantów Koleczkowskich.

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla przedmiotowej działki w 2024 wydana została decyzja o warunkach zabudowy, którą przedstawię do wglądu podczas prezentacji lub podeślę na adres mailowy.
Należy jednak zaznaczyć, że dla działki nie jest wymagane przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, a także że wnioskowany obszar nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Poza tym doprowadzona jest sieć wodociągowa z GPK Szemud, a prąd jest „w drodze”.
Teren położony jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej i zabudowy zagrodowej.

PODSUMOWANIE:
Oferowana przez nas nieruchomość gruntowa spełnia wszelkie warunki do zamieszkania i do odpoczynku

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL. XXXXX451 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu. Pokaż więcej