Możliwość zamiany na mieszkanie w Łodzi (w rozliczeniu)

Dom w dokumentach sprzedaży posiada powierzchnię użytkową 97,22 mkw.

(parter + piętro, ponieważ poddasze nie było liczone w powierzchnię domu jako nieużytkowe.)

Właściciele domu po zakupie zamienili poddasze nieużytkowe domu, na poddasze użytkowe, kładąc podłogi, ocieplając i izolując dach domu.

Zatem otrzymują Państwo dodatkowe 50 mkw powierzchni podłogi do dyspozycji.

Stąd w ogłoszeniu podana wartość powierzchni całkowitej 147,22 mkw

Oferuję do sprzedaży przytulny dom (skrajny w szeregu).

Dom posadowiony na kameralnym osiedlu zamkniętym, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z bogatą infrastrukturą sklepów usług a także komunikacji miejskiej.

W bliskiej okolicy malowniczych łąk Łomianek, i szpalerów pięknych Chopinowskich wierzb... zachęcając do spacerów wśród malowniczej przyrody.

Umiejscowiony na kameralnym zamkniętym osiedlu bliźniaków, gdzie niska spójna zabudowa, dodaje temu miejscu prestiżu, spokoju i harmonii.

Przydomowe ogrody sąsiadujące ze sobą, poszerzają tę prywatną przestrzeń, w której można wypoczywać wśród ciszy i śpiewu ptaków....

Dom JEST PODŁĄCZONY do sieci KANALIZACJI oraz WODY MIEJSKIEJ.

Dodatkowo odwiercona własna studnia do podlewania ogrodu bez opłat za wodę.

Rozprowadzona instalacja alarmowa SOLID.

97,22 mkw na 2 poziomach + dodatkowo użytkowe 50 mkw poddasza.

Dom wybudowany w 2018 roku, ale wykończony i zamieszkany w 2022 roku.

Ten dom to jednopiętrowa oaza spokoju (z dodatkowo sporym poddaszem użytkowym).

Dom gdzie przestrzeń salonu otwiera się i wraz z kuchnią, tworzą razem harmonijną całość rozświetlaną przez ścianę okien otwierającą dom na ogród.

Tu światło słoneczne tańczy każdego dnia, układając się w miękkie palety malujące łagodny pejzaż codzienności. Idealną przestrzeń na rodzinny dom, pełen miłości i śmiechu zachęcając do stworzenia własnej autorskiej wizji życia.

Dobra komunikacja, ułatwia dostęp do pulsujących życiem rejonów Łomianek. Licznych sklepów, kawiarni, restauracji, szkół, banków...

Dla posiadaczy samochodu, w odległości ok 2,5 km czeka wjazd na expresową drogę E77 a to oznacza dogodny dojazd do Warszawy, jak i szybki wyjazd w kierunku lotniska w Modlinie, a także rekreacyjnie, za miasto...

W otoczeniu szkoły i przedszkola, tworzą okazję edukacyjną dla najmłodszych odkrywców.

A w sąsiedztwie, czeka kilka miejscowych sklepików, z okazjami do spożywczych zakupów, ułatwiają codzienne sprawunki.

To urokliwy bliźniak wybudowany w nowoczesnym stylu, a urządzony ze smakiem w tak modnym nowoczesnym stylu. Dom na każdym piętrze doświetlony dużymi oknami od podłogi do sufitu. A przydomowy ogródek ozdobiony zielenią dodaje mu uroku, stwarzając okazję do wypoczynku... czasu tylko dla siebie, z książką i kawą w porcelanowej filiżance.

Wewnątrz przytulny i świetnie rozplanowany.

Na PARTERZE znajduje się przestronny salon, z otwartą kuchnią. Ułatwia to, osobom lubiącym gotować, uczestniczenie w rodzinnym życiu.

Na parterze znajduje się też toaleta tzw dla gości.

Salon

Kuchnia

Hall

Z salonu wyjście prowadzi na uroczy zielony ogród. Duża ściana okien sprawia wrażenie, że ogród staje się z salonem jedną dużą całością.

Na 1 PIĘTRZE znajdują się 3 sypialnie i łazienka z wanną i … dużą kabiną prysznicową.

Przestronny hall ułatwia komunikację domownikom.

Sypialnia 1

Sypialnia 2

Sypialnia 3

Hall

Łazienka: z wanną + z kabiną prysznicową + WC

I jeszcze PODDASZE UŻYTKOWE nie wliczone w powierzchnię domu. Do miły gratis. (ok 20 mkw powierzchni użytkowej a po podłodze znaaacznie większe.). To znacząco przestronne wnętrze, ponieważ przestrzeń po podłodze rozciąga się na całej powierzchni piętra, oferując przestrzeń do magazynowania domowych skarbów i paczek…

To dom, który utuli i zaopiekuje się rodziną, która w nim zamieszka. To dom, który będzie łagodnie usypiał, a budził porannym słońcem, ze śpiewem ptaków. Zachęcał do wypicia kawy w ogrodzie z książką w ręku. Taki rodzinny kawałek wymarzonego miejsca na Ziemi.

Zapraszamy do odkrywania nowych rozdziałów w tej poetyckiej historii – i niech to miejsce stanie się Twoim własnym autorskim poematem świętowania życia.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

Mobile () XXXXX-20-03 DobreOferty

Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.

* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pokaż więcej