WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
---

Harmony Office Center | 588 m²

Harmony Office Center to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w zielonej dzielnicy Mokotów. Składa się z trzech budynków: budynek B (6-kondygnacyjny), budynek C (6-kondygnacyjny) oraz budynek D (10-kondygnacyjny), oferujący łącznie ponad 16 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu optymalnych warunków pracy, spełniają najwyższe międzynarodowe standardy. W ofercie znajduje się również możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły. Kompleks oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz liczne udogodnienia dla najemców, w tym dużą liczbę miejsc parkingowych i ogrodzoną wiatę dla rowerzystów.

Powierzchnia: 588 m²
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału)

Opis:
Atrakcyjna powierzchnia biurowa na 1 piętrze, z możliwością podziału na mniejsze jednostki. Powierzchnia w dobrym standardzie, idealna dla firm poszukujących przestronnych biur. Dogodna lokalizacja w pobliżu Pola Mokotowskiego i doskonała komunikacja z resztą miasta.




Udogodnienia:


Klimatyzacja
Ochrona budynku
Monitoring
Kontrola dostępu
Czujniki dymu
Podwieszane sufity
 Podniesione podłogi
Otwierane okna
Dwa źródła zasilania
System BMS (Building Management System)
Tryskacze
Udogodnienia dla rowerzystów (wiata na kartę dostępu)
Bliskość parku Pole Mokotowskie




Lokalizacja




5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
10 minut do stacji Metro Politechnika
10 minut do stacji PKP Warszawa Śródmieście
20 minut autem do Lotniska Chopina




W pobliżu:




Pole Mokotowskie - park i tereny rekreacyjne
Liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki
Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie
Przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu
Fitness, siłownia, plac zabaw, centra handlowe, usługi





Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz



Czynsz: 15 EUR/m²
Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m²


Łącznie ok.: 
588 m² + 4,85% (współczynnik pow. wspólnej) x (64,5 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 26 PLN) =
616,52 x 90,5 =  55 795, 06 PLN czynszu miesięcznie netto


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.



5. Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu: 140 EUR/miesiąc za miejsce
- Współczynnik powierzchni wspólnych  4,85% 
- Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej



Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
() XXXXX141
Wilsons Nieruchomości Komercyjne

DOSTĘPNE TEZ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!

Cena ofertowa 8820 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:42268 Pokaż więcej