Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym znajdujące się na ostatniej kondygnacji w kamienicy w urokliwej części Saskiej Kępy.
(English description below)

W skrócie:
- przedwojenna kamienica po renowacji elewacji z nowymi instalacjami - tylko 11 lokali mieszkalnych,
- mieszkanie trójstronne z czterema oknami różnej wielkości,
- lokal posiada nowe instalacje (elektryczna, wod-kan)
- cicha, spokojna okolica - wokół niska zabudowa, niedaleko Park Skarszewski,
- świetny rozkład dający duże możliwości aranżacyjne - możliwość wydzielenia pojemnych dwóch pokoi
- mieszkanie można wykończyć małym nakładem finansowym (najbrudniejsze prace są już zrobione.

MIESZKANIE
Mieszkanie jest jeszcze przed inwentaryzacją powykonawczą, ale estymowana powierzchnia użytkowa lokalu to około 30 mkw.
Powierzchnia lokalu "po podłodze" nie biorąc pod uwagę skosów to ok. 70 mkw!
Daje to ogromne możliwości aranżacyjne zwłaszcza, że lokal posiada dwa piony i aż cztery okna.
Mieszkanie jest bardzo ciche.
W lokalu można wydzielić dwa duże pokoje z otwartą kuchnią i łazienką.
Wszystko co znajduje się w mieszkaniu jest nowe - włącznie ze stolarką drzwiową i okienną (PCV), grzejnikami (Purmo).
Wszystkie instalacje znajdujące się w mieszkaniu są nowe - elektryczna, wod.-kan., ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie miejskie.

Przestrzeń idealnie sprawdzi się na pierwsze mieszkanie lub lokatę kapitału.
Lokal nie wymaga już kosztownych inwestycji - kwestia dostosowania go do swoich potrzeb.

BUDYNEK
Kameralna kamienica została wzniesiona przed wojną, około 1937 roku.
Posiada 11 lokali mieszkalnych. W budynku nie ma mieszkań komunalnych - nie ma udziałów miasta.
Kamienica przeszła szereg renowacji na przestrzeni ostatnich lat, m.in. renowacja elewacji, wymiana instalacji C.O. oraz kanalizacji (włącznie z zaworami burzowymi).
Bardzo dużym atutem jest to, że budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (w przeciwieństwie do budynków w sąsiedztwie) oraz miejskiej ciepłej wody. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Saskiej Kępy - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.
Lokalizacja ta gwarantuje:
- Doskonałe połączenie z centrum ( samochodem 10 minut, rowerem 15 minut ).
- Najlepsze restauracje i najmodniejsze butiki w Warszawie, które rozciągają się wzdłuż ulicy Francuskiej, do której spacerem dojdziemy w kilka minut.
- Najpiękniejsze tereny zielone, dla miłośników natury, spacerów i wycieczek rowerowych. Około 300  metrów od mieszkania znajduje się najpiękniejszy park w stolicy - Park Skarszewski.
- Doskonałą komunikację - niedaleko budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy.
- Dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych obiektów, które znajdują się w bardzo bliskim sąsiedztwie: W promieniu kilku metrów szkoła oraz liceum ogólnokształcące, sklepy spożywcze, piekarnie i markety.

CENA LOKALU: 649 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu!
XXXXX589
Adres email ukryty


---- ENGLISH DESCRIPTION ----

I am pleased to present to you an apartment with great arrangement potential, located on the top floor of a historic tenement house in the charming part of Saska Kępa.

Summary:
-A pre-war tenement house with a renovated façade and new installations - only 11 residential units.
- Three-sided apartment with four windows of various sizes.
- The apartment has new installations (electrical, plumbing).
- Quiet and peaceful neighborhood - low-rise buildings around, close to Skaryszewski Park.
- Great layout offering many arrangement possibilities - the option to create two spacious rooms.
- The apartment can be finished with a small financial investment (the most labor-intensive work has already been completed).

THE APARTMENT
The apartment is yet to undergo final measurement verification, but the estimated usable floor area is approximately 30 sqm, while the total floor space (not considering slanted ceilings) is about 70 sqm!
This provides vast arrangement possibilities, especially since the apartment features two vertical shafts and as many as four windows.
It is very quiet inside, with windows facing three different directions.

Everything in the apartment is brand new, including doors, windows (PVC), and radiators (Purmo).
All installations have been completely replaced - electrical, plumbing, hot and cold water supply, and central heating.

This space is perfect as a first apartment or an investment property.
No costly renovations are required - just personalize it to your needs.

THE BUILDING
This intimate tenement house was built around 1937 and consists of only 11 residential units.
There are no municipal apartments in the building - the city has no ownership shares.
Over the years, the tenement has undergone multiple renovations, including façade restoration, heating system replacement, and sewer system upgrades (including storm valves).
A huge advantage is that the building is connected to the municipal heating network (unlike neighboring buildings), providing access to district heating and hot water.

LOCATION
The apartment is situated in the very heart of Saska Kępa, one of the most prestigious areas in Warsaw.
This prime location offers:
Excellent connection to the city center (10 minutes by car, 15 minutes by bike).
The best restaurants and trendiest boutiques in Warsaw, all within walking distance along Francuska Street.
Stunning green spaces for nature lovers, walkers, and cyclists - only 300 meters away is Skaryszewski Park, one of the most beautiful parks in the capital.
Great public transport access - a bus and tram stop are located nearby.
All essential amenities within close reach, including schools, high schools, grocery stores, bakeries, and supermarkets, all just a few meters away.

PRICE: 649,000 PLN

Contact us!
XXXXX589
[email protected] Pokaż więcej