Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.



Dom gotowy do zamieszkania, 15 minut od Wrocławia - 4 pokoje, działka 1 032 m

Opis nieruchomości
Podstawowe informacje


Powierzchnia użytkowa: 168,57 m²
Powierzchnia działki: 1 032 m²
Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie)
Dom wolnostojący, 1 piętro + parter
Rok budowy: 2008
Technologia: ceramika Porotherm
Stan: do zamieszkania - nie wymaga remontów





Wyposażenie, układ i standard wykończenia


Na parterze: przestronny salon (z kominkiem), kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Na piętrze: 3 sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem
Podłogi: panele, kafle, deski
Kuchnia: oddzielna, widna - wyposażona w meble na wymiar, sprzęt AGD (kuchenka elektryczna, lodówko-zamrażarka)
Łazienki: glazura, kafle, lustra, wanna
Elementy dodatkowe: taras, balkon, ogrodzenie metalowe, drzwi antywłamaniowe
Instalacje: dobrej jakości; ogrzewanie pompą ciepła
Media / przyłącza: prąd, woda; kanalizacja: szambo
Numer certyfikatu energetycznego: EP = 39 kWh/(m²·rok), EK = 38,07, EU = 81,37; 83,5 % udział OZE w zapotrzebowaniu końcowym Adres www ukryty





Lokalizacja i otoczenie


Miejscowość: Stepin , gmina Długołęka - cicha, spokojna okolica przy zabudowie jednorodzinnej
Dojazd: asfaltowa droga dojazdowa
Bliskość Wrocławia: około 15 minut jazdy autem
W najbliższej okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji (lokalne) - wygodne połączenie z infrastrukturą codzienną (handel, edukacja)
Ogród: zadbany, ustawny, doskonały do relaksu, z miejscem na wypoczynek, tarasem





Cena i warunki sprzedaży


Oferta na wyłączność
Możliwość negocjacji
Forma własności: (stan formalny - dom z KW)





Atuty wyróżniające


Gotowy do zamieszkania bez remontów — brak konieczności dodatkowych nakładów
Energooszczędność i OZE — wysoki udział odnawialnych źródeł energii (83,5 %)
Duża działka i prywatność — 1 032 m² ogrodu, ogrodzenie, spokojne sąsiedztwo
Blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku — dobre połączenie komunikacyjne
Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń — wiele stref komfortu dla rodziny





Nie przegap okazji - dom tej klasy w tej okolicy rzadko trafia na rynek!



Zapraszam na prezentację!
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI

Dariusz Dworakowski



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: zimna
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 830
Wymiary działki [m]: 39/35
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,5700
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: metalowe
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 34m2/19,87m2/15,06m2/19,84m2
Podłogi pokoi: deski, panele podłogowe, kafle
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble
Typ kuchni: oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni [m2]: 16,34
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, kuchenka elektryczna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 15m2/2,7m2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 15m2/3m3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11m2/4m2
Podłoga przedpokoi: deski
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej