Oferuje na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 2122 m² (numer działki 76/1), zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Łuszczewo, w województwie Wielkopolskim, powiecie Konin, gmina Skulsk. Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnego terenu pod rozwój działalności.

Atuty nieruchomości:
Malownicza lokalizacja - Działka znajduje się w otoczeniu zieleni, z bliskim dostępem do lasu i jeziora Gopło, co zapewnia wspaniałe warunki do wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jest to idealne miejsce na relaks, spacery, wędkowanie czy inne formy rekreacji.

Wymiary działki:
Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 49 m x 53 m x 40 m x 35 m, co zapewnia dużą elastyczność w zakresie zagospodarowania przestrzeni i realizacji różnych inwestycji.

Dojazd:
Do działki prowadzi droga dojazdowa o numerze 76/5, co zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp do nieruchomości przez cały rok.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości zagospodarowania według indywidualnych potrzeb. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą dostosować teren do swoich oczekiwań.

Parametry zabudowy zgodne z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny.
a) do dwóch kondygnacji naziemnych w tym druga na poddaszu użytkowym
b) wysokość elewacji frontowej do okapu - do 4,0m
c) dach dwuspadowy lub wielospadowy
d) kąt nachylenia połaci dachowych 20 - 45 stopni
e) wysokość do kalenicy - do 8,5m
f) pokrycie dachu blachodachówka lub dachówka ceramiczna
g) szerokość elewacji frontowej - do 17m
h) powierzchnia zabudowy - do 250,0 mkw
i) pow. biologicznie czynna - min 70% obszaru opracowania

Potencjał inwestycyjny:
Z uwagi na bliskość jeziora Gopło, działka ma ogromny potencjał inwestycyjny. Może być doskonałą lokalizacją na realizację projektów związanych z turystyką, rekreacją, czy innymi inwestycjami, które korzystają z walorów przyrody. Teren idealnie nadaje się także na budowę obiektów wypoczynkowych lub domów letniskowych.

Spokój i cisza:
Nieruchomość znajduje się w urokliwej i spokojnej okolicy, co zapewnia idealne warunki do życia w harmonii z naturą, z dala od zgiełku miasta.

Inne dostępne działki:
W okolicy znajdują się również inne działki na sprzedaż, co daje możliwość zakupu większego terenu. Taki zestaw nieruchomości doskonale sprawdzi się pod inwestycje, zarówno w sektorze turystycznym, jak i rekreacyjnym. Dzięki większej powierzchni, można zrealizować bardziej ambitne projekty, które będą mogły korzystać z wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem Gopło.

Jeśli interesuje Cię ta nieruchomość lub chcesz dowiedzieć się więcej o dostępnych działkach w tej okolicy, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji i opowiem o możliwościach, jakie niesie ze sobą ta oferta. Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły dotyczące zakupu większego terenu pod inwestycję.

To świetna okazja - nie czekaj i skontaktuj się ze mną już teraz!

Angelika Sławińska
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu

XXXXX994
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź
Adres www ukryty

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! Pokaż więcej