Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom z 2015 r, położony w Józefosławiu.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 280,8 m2 usytuowana jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1708 m2, w otoczeniu zieleni i spokoju.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Parter:
- Przestronny salon z kominkiem, idealny do relaksu i spotkań rodzinnych
- Kuchnia z jadalnią oraz praktyczną spiżarnią
- Pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu
- Garderoba
- Hol i przedsionek
Poddasze użytkowe:
- Trzy komfortowe sypialnie
- Duża łazienka z wanną i prysznicem
- Hol i dodatkowa garderoba
Piwnica użytkowa:
- Sala do ćwiczeń - 36 m2
- Pralnia
- Suszarnia
- Trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
- Komunikacja
Wnętrza wykończone są z użyciem wysokiej jakości materiałów, takich jak gres i deska dębowa. Ogrzewanie gazowe miejskie zapewnia komfort cieplny przez cały rok.
Dodatkowe zabudowania:
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 42,89 m2, z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 13,48 m2.
Pomieszczenie to może być zaadaptowane na cele mieszkalne lub usługowe, takie jak:
- Gabinet lekarski lub terapeutyczny
- Biuro dla działalności gospodarczej
- Studio artystyczne lub pracownię
- Niezależne mieszkanie dla gości lub członków rodziny
Nad garażem i pomieszczeniem gospodarczym znajduje się poddasze do własnej aranżacji o maksymalnej wysokości 2,75 m2.
Możliwości adaptacji obejmują:
- Pracownię artystyczną
- Pokój hobby
- Domowe biuro
- Dodatkową przestrzeń magazynową
Ogród:
Działka jest starannie zagospodarowana, z pięknym ogrodem pełnym roślinności oraz wydzieloną przestrzenią na warzywniak, co pozwala na uprawę własnych warzyw i ziół.
Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Józefosławia. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, w tym:
- Sklepy spożywcze
- Szkoły i przedszkola
- Przychodnie i apteki
- Restauracje i kawiarnie
Doskonała komunikacja z Warszawą dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak Las Kabacki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
Podsumowanie:
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalność i elegancję. Dzięki przestronnym wnętrzom, dodatkowym zabudowaniom oraz pięknie zagospodarowanej działce, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny poszukującej spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z udogodnień miejskiego życia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej