Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 243,66 m², usytuowany na działce o powierzchni 511 m², w doskonałej lokalizacji - centrum Brzezin. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję - możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań.

Układ i funkcjonalność:
Dom składa się z trzech oddzielnych kondygnacji, które mogą funkcjonować jako osobne mieszkania oraz pod działalność gospodarczą.

Poziom 0:


nowoczesny, w pełni urządzony gabinet kosmetyczno-fryzjerski (z osobnym wejściem - idealny pod działalność),
kotłownia.

Parter:


salon,
kuchnia z jadalnią,
łazienka z WC,
pokój,
pokój.

Piętro:


pokój,
sypialnia,
garderoba,
kuchnia z jadalnią,
łazienka z WC.

Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale - dominują naturalne materiały, stylowe wykończenia i wysoka jakość wyposażenia. Przykładem są eleganckie marmurowe akcenty, nowoczesna zabudowa kuchenna oraz spójne kolorystycznie, minimalistyczne łazienki.

Energooszczędność i komfort:
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają dwie nowoczesne pompy ciepła ( bufor 500l ) i instalacje solarne. Prąd w budynku jest z instalacji fotowoltaicznej o mocy 16,7 kWp  - efektywne i ekologiczne rozwiązanie. (dodatkowym atutem jest możliwość przełączenia się na piec zasilany ekogroszkiem i boljer 200l ).
Dodatkowo dom wyposażony jest w instalację solarną, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Wyprowadzona jest również instalacja pod klimatyzację.

Dodatkowe atuty:
Pomieszczenie gospodarcze ok. 70 m² po generalnym remoncie- z dużym potencjałem: może zostać zaadaptowane na oddzielną kawalerkę lub lokal użytkowy. Budynek posiada kuchnię, toaletę i pomieszczenie. Zasilany z głównego budynku, posiada liczniki ma prąd i wodę, ocieplony styropianem. Instalacja ogrzewania w formie ogrzewania podłogowego. 

Nieruchomość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w ścisłym centrum Brzezin, co zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja - wszystko w zasięgu spaceru.

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia dwóch niezależnych lokali - ta oferta jest dla Ciebie! Idealna propozycja także jako inwestycja pod wynajem.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Aleksandra Miller-Pabińczyk
Pośrednik nieruchomości

XXXXX452
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :) Pokaż więcej