Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.


1. O ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest dom w miejscowości Stegna, znakomicie przygotowany pod wynajem krótkoterminowy przez cały rok. Jako obiekt noclegowy funkcjonuje pod marką "Spełniony Sen".

Obecnie stali klienci oraz reklama na portalu Adres www ukryty zapewnia ok. 95% obłożenia w lipcu i sierpniu. W czerwcu i wrześniu ok. 50%.

Podobne obiekty w Stegna z ofertą pobytu na Booking-u notują w całym roku ok. 100% obłożenia przez 6 miesięcy.

Już w obecnej konfiguracji inwestycja może zwrócić się w ciągu 10 lat - co potwierdzają wyliczenia metodą DCF (Discounted Cash Flow).
Jeśli szukasz stabilnego źródła dochodu w nadmorskiej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie!

2. Warianty inwestycyjne (wszystkie z opcją zwrotu w 10 lat)

• Wariant podstawowy: Dom z 6 pokojami do wynajmu (16 miejsc noclegowych), w pełni wyposażonych i gotowych do prowadzenia biznesu turystycznego.
• Rozszerzenie o apartament właściciela: Zamiast mieszkać na miejscu, można przeznaczyć obecną część mieszkalną na dodatkowy apartament dla gości, co zwiększa liczbę oferowanych miejsc noclegowych.
• Budowa 4 domków całorocznych: Na działce (900 m²) jest już dokumentacja umożliwiająca postawienie czterech domków (35 m² każdy, 6-osobowe). Taki krok zdecydowanie zwiększa przychody w sezonie i poza nim.
• Dodatkowa kondygnacja: Możliwość nadbudowy domu o 3 kolejne pokoje, co jeszcze mocniej podnosi potencjał rentowności.

W każdym wariancie, biorąc pod uwagę nakłady inwestycyjne i planowany przychód, według analizy DCF możliwy jest zwrot w okolicach 10 lat.

3. Atuty działki

• Powierzchnia 900 m² - wystarczająco duża, by bez problemu postawić dodatkowe domki całoroczne.
• Istnieją już wydane dokumenty na budowę 4 domków szeregowych (35 m², 6-osobowych).
• Bezpośrednie otoczenie zapewnia przestrzeń do rekreacji, grillowania czy stworzenia strefy relaksu dla gości.

4. Atuty domu

• 6 pokoi gotowych do wynajmu - wyposażonych i przygotowanych do przyjęcia wczasowiczów.
• Mieszkanie właściciela (z możliwością przekształcenia w apartament do wynajmu).
• Opcja rozbudowy o dodatkową kondygnację - plan ok. 3 kolejnych pokoi.
• Przejrzysta struktura pozwalająca szybko rozpocząć działalność turystyczną (bez konieczności czasochłonnych remontów).

5. Atuty lokalizacji

• Stegna - popularna miejscowość turystyczna z licznymi atrakcjami działającymi przez cały rok.
• Odległość od morza: zaledwie 20 minut spacerem przez las lub 4 minuty samochodem.
• Plaża: 14 kilometrów piaszczystego wybrzeża, nawet do 30 metrów szerokości - idealne miejsce dla rodzin.
• Okoliczne atrakcje i restauracje dostępne cały rok, co sprzyja ciągłemu napływowi turystów.
• Paczkomat InPost w 1 minutę od nieruchomości, wygodny dostęp do przesyłek bez konieczności dojazdu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o wyliczeniach DCF, możliwościach inwestycyjnych i terminie prezentacji na miejscu. Jeśli szukasz stabilnej inwestycji w nadmorskiej miejscowości, ten dom w Stegnie jest godny uwagi!

Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.

TYLKO U NAS!

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Pokaż więcej