Zapraszam do zapoznania się z okazyjną ofertą komfortowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 59.04 m², zlokalizowanego na cichym osiedlu "Arbuzowa" przy ul. Aleja Wilanowska 39 na Warszawskim Mokotowie. 
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, czterokondygnacyjnego,  zadbanego i modernizowanego budynku z połowy lat 80. Mieszkanie jasne, dwustronne, otoczone ciszą i zielenią. 
Budynek jest odsunięty od ruchliwych ulic dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza hałas miejski. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. Na obszarze osiedla znajdują się duże zieleńce, ławeczki dla mieszkańców i liczne drzewa. Blisko budynku usytuowany jest plac zabaw dla dzieci.

Dlaczego warto?
✅ Funkcjonalny, układ mieszkania - ustawne dwie sypialnie, salon, kuchnia z oknem, łazienka i WC. Mieszkanie bez przeróbek ma optymalny układ pomieszczeń
✅Niski budynek z cegły- odsunięty od ruchliwych ulic dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza hałas miejski. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. Blisko budynku usytuowany jest plac zabaw dla dzieci.
✅Cicha i bezpieczna okolica, otoczona mnóstwem zieleni i niską zabudową. Zamknięte osiedle. Na obszarze osiedla znajdują się duże zieleńce, ławeczki dla mieszkańców i liczne drzewa
✅ Naturalne światło - okna wychodzą na północ i południe, wokół jest niska zabudowa a dzięki wyższemu piętru, mieszkanie jest widne i dobrze doświetlone
✅ Własna aranżacja - mieszkanie wymaga remontu co stwarza możliwości własnej aranżacji
✅ Świetna inwestycja - atrakcyjna lokalizacja i optymalny układu pomieszczeń zwiększają potencjał wynajmu
✅ Pełna infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola czy placówki medyczne

Mieszkanie składa się z:
- Przedpokoju 
- Sypialni pow. 10.38m² (ekspozycja południowa) 
- Sypialni  9.1m² (ekspozycja północna) 
- Salonu 19.39m² (ekspozycja południowa) 
- Kuchni z oknem 9m² (ekspozycja północna) 
- Łazienki z wanną 2,39m²
- WC 1,2m²
- Loggii ok. 7m²

Dodatkowe udogodnienia:
- Parking: przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca postojowe dostępne dla tylko dla mieszkańców (szlaban)
- Piwnica: do lokalu przynależy piwnica

Komunikacja:
Bezpośrednio pod blokiem znajduje przystanek autobusowy
W pobliżu stacja metra: Wilanowska oraz tramwaje
Nieopodal wjazd na obwodnice S2

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną  Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt,
Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 1.143 zł/m-c 

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Pokaż więcej