Na sprzedaż oferujemy przestronny dom jednorodzinny z dużą działką oraz budynkami gospodarczymi, położony w spokojnej i zielonej części Rudzińca - przy ul. Polnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Gliwic, Pyskowic i autostrady A4, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i otoczeniem przyrody.

Dom o powierzchni użytkowej 194 m², usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 520 m². Budynek piętrowy, z użytkowym poddaszem i piwnicą, co daje dużą przestrzeń i potencjał do indywidualnej aranżacji.

Układ pomieszczeń:

Parter (83,8 m²):



3 pokoje


kuchnia


łazienka



Piętro (79,5 m²):



5 pokoi


łazienka



Poddasze użytkowe (73,6 m²) - dodatkowa przestrzeń do aranżacji (np. biuro, pokój hobby, pracownia)
Piwnica (54,9 m²) - z kotłownią i przestrzenią gospodarczą

Łącznie dom oferuje 8 pokoi , 2 łazienki i wiele miejsca do przechowywania rzeczy


Dom w dobrym stanie technicznym - nadaje się do zamieszkania od razu , choć częściowe odświeżenie lub modernizacja pozwolą dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustu.



Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną


Ogrodzenie mieszane


Dwa budynki gospodarcze oraz altana na działce - idealne jako schowki, przestrzeń rekreacyjna lub letnia kuchnia

Duża, zadbana działka - idealna pod ogród, plac zabaw lub strefę relaksu


Media i instalacje:



Woda - sieć miejska


Kanalizacja - sieć miejska


Prąd - sieć miejska

Ogrzewanie - piec węglowy (kotłownia w piwnicy)


Rudziniec to cicha, zielona miejscowość w powiecie gliwickim, z dominującą zabudową jednorodzinną i rodzinną atmosferą. Doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego hałasu, ale w zasięgu szybkiego dojazdu do większych miast.



850 m - szkoła i przedszkole


400 m - park


900 m - sklep spożywczy


7 km - wjazd na autostradę A4


Dojazd do Gliwic - ok. 25 minut



Blisko lasy, tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i Jezioro Pławniowice - idealne miejsce na weekendowy odpoczynek.


Dla kogo jest ta nieruchomość?

To dom, który idealnie sprawdzi się dla:



Rodziny z dziećmi - 8 pokoi, duża działka, blisko szkoły, przedszkola i parku, a do tego cisza i bezpieczeństwo.


Miłośników przestrzeni i ogrodu - ponad 1 500 m² działki, miejsce na ogród warzywny, plac zabaw lub strefę relaksu.


Osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność - poddasze można przerobić na biuro, pracownię lub studio.


Inwestorów - potencjał do stworzenia pensjonatu, agroturystyki lub wynajmu pokoi.


Hobbystów i majsterkowiczów - dodatkowe budynki gospodarcze i piwnica świetnie nadają się na warsztat, magazyn lub przestrzeń do realizacji pasji.



Zainteresowany?

Więcej zdjęć i szczegóły oferty znajdziesz na stronie:
Pokaż więcej