WYJĄTKOWY POD KAŻDYM WZGLĘDEM! NOWOCZESNY, LUKSUSOWY!

OSA Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (lewa strona) o pow. całkowitej 112,9 m2 i pow. użytkowej 89,4 m2 położonego na działce o pow. 467 m2 w Konarzewie przy ul. Szafirowej.

BUDYNEK:
- dach kryty dachówką - nie blachą,
- balkon na piętrze,
- duży zadaszony taras - starannie wykonany - kostka granitowa,
- rolety elektryczne z pilotem.

W 2025 roku została pomalowana elewacja i podbitka budynku oraz wymieniono halogeny.

WYPOSAŻENIE:
- podłoga - deska dębowa,
- schody drewniane - jesion,
- meble kuchenne w zabudowie.

INSTALACJE:
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 40 l),
- kominek wolnostojący w salonie,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- stacja uzdatniania wody,
- brama sterowana pilotem.

OGRÓD:
- w pełni zagospodarowany - porośnięty drzewami i krzewami m.in.: magnolia, tuje, juka, świerki, jodła kaukaska, jarzębina i piwonie,
- drenaż ogrodu,
- podlewanie ogrodowe automatyczne,
- domek gospodarczy z miejscem do przechowywania drewna,
- wejście do budynku, podjazd i taras wyłożone kostką granitową.

LOKALIZACJA:
Konarzewo - miejscowość położona 15 km na południowy zachód od Poznania, przy drodze ekspresowej S5 łączącej Poznań z Wrocławiem, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Konarzewo.
Miejscowość zachowała kameralny charakter, dogodny dla rodzin i poszukujących spokoju, przy jednoczesnej bliskości miejskiej infrastruktury typu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy (m.in.: Dino, Żabka) i lokale gastronomiczne.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
I. Parter:
- przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras i kuchnią z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap) oraz jadalnią (45 m2),
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i pralką (2,5 m2),
- toaleta (2,3 m2),
- wiatrołap (3,3 m2).
- klatka schodowa.

II. Piętro, na które prowadzą efektowne jesionowe schody:
- 2 pokoje (8,1 m2 i 9,4 m2),
- sypialnia z garderobą (17,6 m2) i wyjściem na balkon,
- łazienka z wanną i prysznicem (7,3 m2),
- korytarz.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych o pow. ok. 14 m2 (podłoga z płyty OSB na całej powierzchni), dach ocieplony wełną grubości 35 cm.

W cenie nieruchomości pozostają m.in.:
- meble kuchenne ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap,
- wyposażenie łazienki z pralką.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

CENA: 990.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



UNIQUE IN EVERY WAY! MODERN, LUXURY!

OSA Nieruchomości presents a single-family semi-detached house for sale (left side) with a total area of 112.9 m2 and usable area of 89.4 m2 located on a plot of 467 m2 in Konarzewo at Szafirowa Street.

BUILDING:
- roof covered with tiles - not sheet metal,
- balcony on the first floor,
- large covered terrace - carefully made - granite paving stones,
- electric blinds with remote control.

In 2025, the building's facade and soffit were painted and the halogen lights were replaced.

EQUIPMENT:
- floor - oak board,
- wooden stairs - ash,
- built-in kitchen furniture.

INSTALLATIONS:
- gas heating (combined furnace with a 40 l tank),
- free-standing fireplace in the living room,
- underfloor heating throughout the building,
- water treatment station,
- remote-controlled gate.

GARDEN:
- fully developed - covered with trees and shrubs, including: magnolia, thuja, yucca, spruces, Caucasian fir, rowan and peonies,
- garden drainage,
- automatic garden watering,
- a farmhouse with a place for storing wood,
- entrance to the building, driveway and terrace paved with granite blocks .

LOCATION:
Konarzewo - a town located 15 km southwest of Poznań, on the S5 expressway connecting Poznań with Wrocław, in the immediate vicinity of the Konarzewo junction.
The town has retained its intimate character, suitable for families and those seeking peace and quiet, while being close to urban infrastructure such as a primary school, kindergarten, shops (including Dino, Żabka) and restaurants.

PROPERTY FEATURES:
I. Ground floor:
- spacious living room with fireplace and access to a terrace and a kitchen with built-in furniture and household appliances (oven, induction hob, fridge, dishwasher, hood) and a dining room (45 m2),
- utility room with gas stove and washing machine (2.5 m2),
- toilet (2.3 m2),
- vestibule (3.3 m2).
- staircase.

Second floor , accessed by an impressive ash staircase:
- 2 rooms (8.1 m2 and 9.4 m2),
- bedroom with wardrobe (17.6 m2) and exit to the balcony,
- bathroom with bathtub and shower (7.3 m2),
- corridor.

Additional space is provided by an attic with an area of approximately 14 m2 (OSB flooring throughout), and a roof insulated with 35 cm of mineral wool.

The price of the property includes, among others:
- kitchen furniture with household appliances: fridge, oven, induction hob, dishwasher, hood,
- bathroom equipment with washing machine.

Utilities: electricity, water, sewage, gas and optical fiber.

Don't delay, schedule a viewing today!

PRICE: PLN 990,000

The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.

We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej