HOT OFERTA!! DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

ATUTY:
-Wysoka jakość zastosowanych materiałów
-Bliskość terenów rekreacyjnych
-Pełna infrastruktura na miejscu
-Świetna komunikacja
-Cisza i spokój
-Fotowoltaika 
-Ogrzewanie podłogowe!
-Garaż 18 m2!

LOKALIZACJA:
Banino to idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, wygodę i codzienny kontakt z naturą, bez konieczności rezygnowania z bliskości miasta.
 Wokół panuje spokojna, sąsiedzka atmosfera, która sprzyja relaksowi po pracy i daje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie miejsce to znajduje się bardzo blisko głównych arterii prowadzących do Trójmiasta - do Gdańska można dotrzeć samochodem w kilkanaście minut, a dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKM i przystanków autobusowych. 
W pobliżu znajdują się tu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, 2 przychodnie, punkty usługowe i restauracje, a wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy. Dzięki temu można cieszyć się codzienną wygodą, nie tracąc czasu na dojazdy czy stanie w korkach.
Okolica ta jest spokojna i przyjazna dzieciom, pełna zieleni, placów zabaw i miejsc do spacerów. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz otaczająca przyroda sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na rowerowe wycieczki, bieganie czy zwykły spacer z psem po okolicy.



NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 163,3m2 położony w Baninie przy ulicy Wiśniowej.
Wystrój wnętrza został zaprojektowany wedle najnowszych trendów z dbałością o najdrobniejszy detal. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!


Dla bezpieczeństwa i spokoju domowników dom został wyposażony w wideodomofon z kamerą, który umożliwia podgląd i zdalne otwieranie furtki - to nie tylko wygoda, ale i pełna kontrola nad tym, kto znajduje się przed wejściem.
Dodatkowo zainstalowano nowoczesny system alarmowy, który skutecznie chroni nieruchomość, zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i w czasie nieobecności. To rozwiązania, które zapewniają poczucie bezpieczeństwa i komfortu każdego dnia.
Wygodę codziennego życia podnosi zdalnie sterowana brama wjazdowa oraz garażowa, które można otwierać bez wychodzenia z samochodu - nawet w deszczu czy zimie. To nowoczesne i niezwykle praktyczne rozwiązanie. 
Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 3,99 kW, co przekłada się na realne oszczędności w rachunkach za prąd oraz większą niezależność energetyczną. To ekologiczne i przyszłościowe rozwiązanie, które pozwala obniżyć koszty utrzymania nieruchomości, jednocześnie dbając o środowisko naturalne.

Dom pokryty jest dachówką betonową. Klasyczny, dwuspadowy dach nadaje budynkowi ponadczasowy charakter, jednocześnie gwarantując efektywne odprowadzanie wody i śniegu, co wpływa na długowieczność konstrukcji.


W domu zwracają uwagę piękne dębowe schody, które zostały dodatkowo wyposażone w subtelne, podświetlenie LED. To połączenie naturalnego materiału i nowoczesnej technologii tworzy nie tylko stylowy element wnętrza, bezpieczeństwo korzystania ze schodów po zmroku.
Dzięki podgrzewanej podłodze każdy krok po domu to czysta przyjemność - ciepło rozchodzi się równomiernie, tworząc wyjątkowo przytulną i komfortową atmosferę, nawet w chłodne poranki.


W skład nieruchomości wchodzi:


PARTER:
- Przestronny salon z jadalnia (30 m2) to serce domu, miejsce spotkań rodzinnych i przyjaciół, przestrzeń do relaksu i odpoczynku. To tutaj spędzamy czas wolny, oglądamy filmy, gramy w gry i rozmawiamy z bliskimi.
- Kuchnia (12 m2)
- Łazienki (2,8 m2) urządzonej z dbałością o detale.
- Garderoba (3,4 m2)  To idealne rozwiązanie dla osób ceniących porządek i praktyczne przechowywanie - bez konieczności ograniczania się do tradycyjnych szaf.
- Wiatrołap (6 m2)
- Hol (5,6 m2)
- Spiżarnia (2,8 m2)
- Garaż (18 m2), z automatycznie otwieraną bramą sterowaną zdalnie. To praktyczna i wygodna przestrzeń, nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie rowerów, narzędzi czy sprzętu sezonowego. Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.
- Taras (30 m2) - To idealnie miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy porannej kawy wśród zieleni. To przedłużenie domowej strefy komfortu na zewnątrz - przyjazne, stylowe i praktyczne.
Na tarasie znajdują się donice, oraz drewniane ławki.

Dom otoczony jest zadbaną, zieloną przestrzenią ogrodu, która stanowi idealne miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań czy zabawy z dziećmi. Ogród daje możliwość własnej aranżacji - od warzywnika, przez plac zabaw, aż po nastrojowy zakątek z hamakiem lub altanką.

PODDASZE:
- Hol (6 m2)
- Pokój (12 m2)
- Pokój (12 m2)
- Łazienka (12 m2)
- Pokój (14 m2)
- Garderoba (4,3 m2)
- Sypialnia (18 m2)

Dodatkowym atutem jest przestronny strych, który dzięki swojej powierzchni i konstrukcji daje szerokie możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce do adaptacji na dodatkowy pokój, pracownię, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną - wszystko według indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.

Opłaty:
Gaz ok. 493  zł msc
Prąd ok. 150 zł msc



Zapraszam!
Agnieszka Brodek
nr oferty: PH732435 Pokaż więcej