Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, przeznaczoną do sprzedaży. Jeśli szukasz unikatowego mieszkania w nietuzinkowej lokalizacji jaką jest centrum Olsztyna/Starówka koniecznie przeczytaj do końca.

Jest to czteropokojowe mieszkanie, o powierzchni 104,96 m2, położone przy ul. Grunwaldzkiej 1. Dlaczego jest wyjątkowe? Otóż, mieszkanie to usytuowane jest w przedwojennej kamienicy, wybudowanej w 1913 roku. Samo mieszkanie przeszło remont kapitalny w roku 2018, jednakże, wraz z wizją osoby przeprowadzającej remont pod czujnym okiem Pani konserwator zabytków, zachowane zostały pierwotne drzwi, klamki, okna skrzynkowe oraz podłogi, oczywiście przy odpowiednim odrestaurowaniu. W samej kamienicy została wyremontowana elewacja oraz dach, na swój remont oczekuje klatka schodowa.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowej kamienicy z poddaszem i posiada trójstronną ekspozycję - na zachód, północny zachód oraz południowy zachód - co zapewnia świetne doświetlenie wnętrz. Do mieszkania przynależy zabudowana loggia o powierzchni 3.5 m2, na którą prowadzi wyjście z sypialni. W mieszkaniu znajdują się także pokój dzienny, jadalnia, oddzielny pokój zaaranżowany na garderobę, kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze znajdujące się przy kuchni, które doskonale sprawdza się jako miejsce do przechowywania i w którym umiejscowiono piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem c.w.u

Mieszkanie zostało zaaranżowane w stylu klasycznym, który idealnie wpisuje się w ponad stuletnią jego historię, nie oznacza jednak, że brakuje w nim nowoczesnego podejścia, gdyż po zdjęciach widać, że klasyka idealnie zderza się z nowoczesnością. Poza elementami widocznymi gołym okiem, wymieniona została również instalacja elektryczna oraz wszystkie podłączenia hydrauliczne. Za ogrzewanie oraz podgrzanie wody odpowiada duży piec gazowy firmy Viessmann (umiejscowiony w pomieszczeniu gospodarczym).

Mieszkanie administrowane jest przez ZBK II, opłaty na zaliczki administracyjne wynoszą 334zł, fundusz remontowy 242zł oraz ok. średnio 300zł za gaz, łącznie ok. 800zł za ponad 100-metrowe mieszkanie!

Ulica Grunwaldzka to praktycznie samo centrum miasta, graniczy bezpośrednio ze starym mieście, które obfituje licznie w restauracje oraz puby. W bezpośredniej okolicy znajdują się również sklep Lubi, targowisko miejskie, Dworzec Zachodni czy szpital uniwersytecki. Przystanek autobusowy oddalony jest o 250 metrów, kursują z niego linie nr. 101, 107, 111, 127, 145, N02, które to docierają na praktycznie każdą olsztyńską dzielnice oraz do charakterystycznych punktów miasta, takich jak Plaża Miejska, Galeria Warmińska czy Dworzec Główny. W kamienicy większość mieszkań zamieszkała jest przez stałych mieszkańców, co gwarantuje sposób i dobre stosunki sąsiedzkie.

Zapraszamy do kontaktu!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Adres www ukryty
Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: XXXXX430
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej