|
Wyremontowane mieszkanie w kameralnym budynku - idealne dla singla, pary lub inwestora

Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 32,2 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa - w pobliżu al. 29 Listopada, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.
Budynek usytuowany jest w głębi niewielkiego osiedla, w otoczeniu zieleni. Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

jasny pokój dzienny (~16,5m2) z dużym oknem i wyjściem na loggię,
oddzielna, słoneczna kuchnia (~9m2) z oknem i wyjściem na balkon.
łazienka z WC (~3m2),
funkcjonalny przedpokój.
do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m²


Rozkład mieszkania jest bardzo ustawny, co daje szerokie możliwości zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb.
Istnieje możliwość utworzenia aneksu kuchennego w pokoju dziennym i stworzenia sypialni w osobnym pomieszczeniu!

Stan techniczny:



remont przeprowadzony 2 lata temu (wymienione okna, drzwi wewnętrzne, instalacje, płytki),
w 2025 roku odświeżenie mieszkania - malowanie ścian i cyklinowanie parkietu,
budynek po remoncie elewacji, dachu i klatki schodowej,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
planowane podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej,

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Krakowa , z szybkim dojazdem do centrum, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego, a także do uczelni - Uniwersytetu Rolniczego i Politechniki Krakowskiej .

W okolicy znajdują się liczne biurowce, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje i tereny zielone , co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w centrum lub w pobliskich kompleksach biurowych , jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem .

Dla kogo?


inwestora - mieszkanie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców.
singla lub pary - poszukujących wygodnego lokum blisko centrum,
osób szukających pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji.

Od kiedy?
Po ostatnim remoncie (2025) mieszkanie nie jest już wynajmowane i jest dostępne od zaraz.

Cena: 530 000 zł
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest bardzo niski czynsz - ok 300 zł/ m-c!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Natalia Słomka
nr tel.: XXXXX778 lub Adres email ukryty

Renovated Apartment in an Intimate Building - Perfect for a Single, Couple or Investor

We are pleased to offer for sale a cozy apartment with an area of 32.2 m² , located on the 2nd floor of a small, three-story building in one of the best-connected areas of Kraków - near Al. 29 Listopada , just a few minutes from the very city center.

The building is set within a quiet, green residential enclave , away from the main street. Southern exposure ensures excellent natural light throughout the day.


Layout:



Bright living room (~16.5 m²) with a large window and access to a loggia ,


Separate sunny kitchen (~9 m²) with a window and access to a balcony ,


Bathroom with WC (~3 m²) ,


Functional hallway ,


Private basement storage (~5 m²) .



The apartment has a well-thought-out, functional layout , offering great flexibility for rearrangement.
It is possible to create a kitchenette in the living room and use the current kitchen as a separate bedroom .


Technical Condition:



Fully renovated 2 years ago (new windows, interior doors, installations, tiling),


Refreshed in 2025 - walls repainted, parquet floors sanded and varnished,


The building has undergone renovation of the façade, roof, and staircase ,


Water and sewage risers replaced ,


Connection to the municipal hot water system planned .




Location:

The apartment enjoys an excellent location with quick access to the city center , Galeria Krakowska , Main Railway Station , and nearby universities - University of Agriculture and Cracow University of Technology .

The area offers numerous office buildings, shops, public transport stops, restaurants, and green areas , making it a highly desirable spot both for city professionals and investors seeking a property with strong rental potential.


Perfect for:



Investor - the apartment has long been popular among tenants,


Single or couple - looking for a comfortable home close to the city center,


First-time buyer - seeking a well-located property ready to move into.




Availability:

After the most recent refresh (2025), the apartment is no longer rented and is available immediately .

Price: 530,000 PLN

Additional advantage: very low monthly maintenance fee - approx. 300 PLN!


Contact:
Natalia Słomka
XXXXX778
Adres email ukryty


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie głośne |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: centralne |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 250 |
Odl. do szkoły [m]: 250 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: przy budynku |
Piwnica [m2]: 5 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,2000 |
Rok budowy: 1972 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7700 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,5 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,3 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Natalia Słomka |
XXXXX778 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty

Pokaż więcej