Oferujemy lokal o powierzchni 54 m², usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy objętej opieką konserwatorską — to nadaje miejscu niepowtarzalny charakter i prestiż. z wejściem bezpośrednio od Al. Niepodległości.

Do lokalu przynależy również pomieszczenie magazynowe w suterenie, idealne jako zaplecze lub magazyn.

Lokalizacja & komunikacja:
Lokal mieści się zaledwie ok. 5 minut spacerem od stacji SKM / PKP.

Bezpośrednio obok znajduje się przystanek autobusowy „Sopot PKP - Niepodległości” — linie 21,117,122,181,S

Dzięki tym połączeniom lokal zyskuje bardzo dobrą dostępność zarówno dla klientów pieszych, jak i tych korzystających z transportu miejskiego.


Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 54 m², usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy, z wejściem bezpośrednio od Al. Niepodległości.
Do lokalu przynależy również pomieszczenie magazynowe w suterenie, idealne jako zaplecze lub magazyn. Możliwość ekspozycji reklamy / witryny od strony Al. Niepodległości.

Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon główny (frontowy),
- Gabinet prywatny,
- Zaplecze: magazyn / pomieszczenie socjalne w suterenie,
- Toaleta.

Standard & warunki techniczne
- Na podłogach połączenie wykładzin i paneli laminowanych
- Pełne oświetlenie biurowe
- Ogrzewanie gazowe (koszt około 1 000 zł za sezon)
- Prąd: ok. 300 zł co dwa miesiące
- Możliwość adaptacji i zmian aranżacyjnych, z obowiązkiem przywrócenia stanu pierwotnego
- Preferowane działalności ciche, dzienne — bez hałasu i zakłóceń dla mieszkańców

Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 75 zł/m² netto → ok. 4 050 zł netto miesięcznie
- Opłata administracyjna: 155,33 zł/miesiąc
- Media: prąd i ogrzewanie gazowe płatne wg zużycia
- Kaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu
- Umowa najmu: na czas określony (minimalnie 12 miesięcy; na dobrych warunkach akceptowalne także 5-10 lat)

Ten lokal to propozycja dla firm, które cenią prestiż, dostępność komunikacyjną i kameralny klimat Sopotu.
Jeśli szukasz miejsca, które podkreśli charakter Twojej działalności — zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia prezentacji lokalu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Pokaż więcej