|
Dom wolnostojący Lędziny - ul. Partyzantów

Powierzchnia użytkowa: 160 m²

• Działka: 939 m² + opcjonalna działka sąsiedzka 1 032 m² (możliwość zakupu)



Atuty domu:

Rok budowy: 2010 r . - nowoczesna konstrukcja, płyta fundamentowa, ściany z Porothermu.

Dach pokryty dachówką ceramiczną renomowanego producenta ROBEN - gwarancja trwałości i estetyki.

Ocieplenie: 15 cm styropianu

Wysokość pomieszczeń: parter 260 cm, piętro 260 cm, poddasze do 200 cm - przestronne wnętrza.

Komfort: ogrzewanie podłogowe na całym parterze (bez garażu) oraz w łazience na piętrze;

klimatyzacja - 3 jednostki Gree po 2,5 kW każda; rolety elektryczne w oknach.

Instalacje: okna wieloszybowe - komfort termiczny i akustyczny;

światłowód (dostawca: Cyfrowy Polsat).

Piec gazowy: Viessmann Vitodens 111 (rok 2023)

Kanalizacja: własna bezodpływowa zbiornik 10 m³ - jednocześnie na mocy planu gminnego przewidziane przyłącze do sieci kanalizacji miejskiej.

Działka sąsiedzka 1 032 m² możliwość zakupu - idealna na rozbudowę albo większy ogród.


Lokalizacja: ul. Partyzantów - granica Katowic / Tychów / Mysłowic. Szybki dojazd - około 25 minut do Szczyrku/Bielska­Białej (góry) oraz 25 minut do Katowic.

Cisza, spokój, las i stawy w sąsiedztwie, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, możliwość swobodnego zaparkowania.



Układ względem stron świata: wejście od zachodu, taras od wschodu - idealny poranek z kawą na wschodnim tarasie, wieczorny spokój od zachodu.

Inwestycje w okolicy: w planach budowa sieci kanalizacji miejskiej - plus dla przyszłej wartości nieruchomości; żadnych aktualnie uciążliwych inwestycji — lokalizacja z przewagą spokoju.



Co zostaje w domu: wszystko - dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych zakupów.


Idealny dla Ciebie, jeśli…

…chcesz zamieszkać w przestronnym, solidnie zbudowanym domu, ceniąc ciszę i zieleń, ale potrzebujesz dobrego dojazdu do miast. Dla rodziny, która pragnie własnego tarasu, ogródka i komfortu w nowoczesnym stylu, bez potrzeby remontów od zaraz.



Zapraszam do kontaktu i obejrzenia



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe dla budynku |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 700 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1125359&id=028887ACDB

::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Domański |
XXXXX997 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej