Na sprzedaż kompaktowe, 2 pokojowe mieszkanie o pow. 34,81m2 na 10 piętrze w 11 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem lub dla pary na pierwsze własne miejsce do życia. Zlokalizowane przy ulicy Gajowickiej, w bloku z lat 80’tych, oferuje typowo miejską wygodę i bliskość centrum miasta. Punkt miasta bardzo dobrze skomunikowany z całym Wrocławiem zarówno komunikacją autobusową, jak i tramwajową od Powstańców Śląskich.

SZCZEGÓŁ NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia mieszkania: 34,81 m²

• Poziom: 10 piętro

• Ekspozycja: Zachodnia

• Rolety: Tak

• Wyposażenie: Tak

• Ogrzewanie: miejskie

• Parking: Ogólnodostępny pod blokiem

UKŁAD MIESZKANIA i MEDIA:

• Jasny, duży salon z aneksem kuchennym o pow. 20m2, okna salony na całej szerokości ściany z roletami. Aneks kuchenny z szafkami kuchennymi z białymi frontami, z wyposażeniem AGD (lodówka, płyta gazowa, piecyk), aneks kuchenny oddzielony od salonu niewysoką rustykalną ścianką przy której stoi stół jadalny z 3 krzesłami, w salonie mamy też pojemną komodę na szuflady, szafę z witryną na książki oraz rozkradną wersalkę.

• Oddzielna sypialnia o pow. 8,5m2 wyposażana jest w łóżko z materacem, szafę ubraniową, biurko z półką na książki oraz komodę, tu też w pokoju mamy okno na całej szerokości pokoju z roletami

• Przedpokój ma oddzielnie od kuchni niewielką ścianką, a w korytarzu tuż obok łazienki znajduje się szafa w zabudowie z pralką!

• Funkcjonalna łazienka o pow. 2,7m2 wykończona w jasno szarych płytkach i kontrastującej podłodze, z dużą kabiną prysznicową, z toaletą, umywalką z lustrem,

• Ogrzewanie miejskie!

• Czynsz w wysokości 850zł miesięcznie (na 2 osoby) zawiera większość opłat (ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci itd) oprócz prądu i gazu, w mieszkaniu wszystkie media mają indywidualne opomiarowanie na oddzielnych licznikach. Jest też piwnica - wspólna dla dwóch mieszkań. Jest wyłączną komórka lokatorska na półpiętrze, którą dzierżawi właściciel od wspólnoty za 10zł/miesięcznie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wykończone, w pełni umeblowane, dostępne z większością wyposażania. Niewielka kompaktowa przestrzeń została wykończona, aby być w pełni funkcjonalnym mieszkaniem gotowym pod inwestycje lub idealne jako na pierwsze własne M.

LOKALIZACJA:

To niewątpliwy atut tej nieruchomości - blisko przystanki tramwajowe, autobusowe świetnie skomunikowane z całym Wrocławiem, 15 minut rowerem/samochodem, a 30 minut spacerem do Rynku Wrocławskiego czy Dworca Głównego! W okolicy mamy pełną infrastrukturę społeczną: tuż obok Sky Tower, sklepy (Aldi, Żabki lokalne), restauracje, apteki, szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnie.

FORMALNOŚCI:

Zakup z rynku wtórnego. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Klucze dostępne w Biurze. Zapraszam na prezentacje.

Ania Cieślak - Doradca klienta

tel. XXXXX198

Adres email ukryty

Nr oferty 19/AC

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pokaż więcej