Mam przyjemność zaprezentować w pełni wyposażone, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,23 m², położone w prestiżowej inwestycji Royal Residence przy ul. Sarmackiej 27, w samym sercu Miasteczka Wilanów. Lokal został wykończony z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, a jego aranżacja zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie wyposażono w system SMART HOUSE, umożliwiający zdalne sterowanie najważniejszymi funkcjami oraz realne obniżenie kosztów eksploatacji nawet do 30%.

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym,
przytulna sypialnia,łazienka z prysznicem, funkcjonalny przedpokój,
przestronny balkon.

Przemyślany układ sprawia, że przestrzeń jest ergonomiczna i gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca oddanego do użytku w 2024 roku. W budynku znajdują się:
dwie szybkie windy,
całodobowy monitoring i portiernia,
strefa fitness z siłownią,
sauna dostępna wyłącznie dla mieszkańców,
klub malucha,
zadbane patio z placem zabaw, stołem do ping-ponga, szachami i miejscem do relaksu.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoki standard życia.

Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Sarmackiej 27 – jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
sklepy (Carrefour, Biedronka, Lidl, Żabka),
restauracje i kawiarnie,
liczne placówki edukacyjne,
tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,
przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające wygodne połączenie z centrum miasta.
To lokalizacja, która zapewnia pełną wygodę życia na co dzień.

Stan prawny Pełna własność – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 PLN.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane – możliwość przejęcia sprawdzonego, rzetelnego najemcy. (Opcjonalnie)

Zapraszam do kontaktu,
Sandra Małaszewicz-Gurevich
XXXXX610
Adres email ukryty




I am pleased to present a fully furnished, modern 2-room apartment with an area of 41.23 m², located in the prestigious Royal Residence development at 27 Sarmacka Street, in the heart of Wilanów Town. The apartment has been finished with great attention to detail, using high-quality materials, and its layout ensures maximum functionality and everyday comfort.

The apartment is equipped with a SMART HOUSE system, allowing remote control of key functions and offering the possibility to reduce utility costs by up to 30%.

The apartment consists of:
- living room with a kitchenette,
- cozy bedroom,
- bathroom with a shower,
- functional hallway,
- spacious balcony.

The well-designed layout makes the space ergonomic and ready to move in without any additional investment.

Building & Amenities
The apartment is located on the 3rd floor of a modern four-storey building completed in 2024. The building offers:
- two high-speed elevators,
-24/7 monitoring and a concierge,
- fitness area with a gym,
- sauna exclusively for residents,
- children’s club,
- beautifully landscaped patio with a playground, ping-pong table, chess area, and relaxation zone.

This is the perfect place for those who value comfort, security, and a high standard of living.

Location

The property is situated at 27 Sarmacka Street, one of the most desirable areas of Wilanów. In the immediate vicinity you will find:
-shops (Carrefour, Biedronka, Lidl, Żabka),
-restaurants and cafés,
-numerous educational institutions,
-recreational areas and walking paths,
-bus and tram stops providing convenient access to the city center.

This location ensures complete everyday convenience and excellent urban connectivity.

Legal Status
Full ownership – possible to purchase with a mortgage.

Additionally, the apartment includes a parking space in the underground garage for PLN 60,000.

The apartment is currently rented – possibility to take over a reliable, verified tenant. (Optional)

Feel free to contact me:
Sandra Małaszewicz-Gurevich
Pokaż więcej