DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,11 HA W PARCZEWIE - UL. LASKOWSKA

11 095 m² | 429 000 zł | pierwsza linia przy drodze wojewódzkiej nr 813

Duża działka, dogodna lokalizacja i ponad 1,1 ha powierzchni - nieruchomość z potencjałem do dalszego zagospodarowania.

Na sprzedaż działka o powierzchni 11 095 m² , położona przy ul. Laskowskiej w Parczewie, w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 813 .

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, dogodnym dostępem komunikacyjnym, dostępnością podstawowych mediów oraz położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rolnych.

To propozycja warta uwagi zarówno dla osób poszukujących dużego gruntu, jak i inwestorów analizujących możliwości jego przyszłego wykorzystania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ Ponad 1,1 ha powierzchni
11 095 m² gruntu daje szerokie możliwości planowania przyszłego zagospodarowania nieruchomości.

✔ Pierwsza linia przy drodze wojewódzkiej nr 813
Bezpośrednie położenie przy drodze wojewódzkiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości oraz sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami.

✔ Korzystne położenie w Parczewie
Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu terenów zielonych, łąk i gruntów rolnych, a jednocześnie w niedużej odległości od miejskiej infrastruktury.

✔ Dostępne media
Woda znajduje się na działce, natomiast prąd i kanalizacja dostępne są w drodze.

✔ Duży front działki
Szerokość frontu wynosi około 59 m, co jest istotnym parametrem przy analizie możliwości zagospodarowania terenu.

MPZP - CO WYNIKA Z PLANU?

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem ZD - tereny ogrodów działkowych .

Zgodnie z zapisami MPZP przewidziano możliwość przekształcenia terenu na potrzeby funkcji mieszkaniowej oraz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zasadach określonych dla terenów MN .

Plan przewiduje również możliwość lokalizacji określonych obiektów związanych z funkcją terenu, w tym:


parterowych budynków związanych z funkcją terenu o powierzchni zabudowy do 30 m²,
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zasadach określonych dla terenów MN,
parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 100 m², na warunkach określonych dla terenów U.


Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości należy każdorazowo analizować w oparciu o aktualne zapisy MPZP oraz obowiązujące przepisy.

LOKALIZACJA

Działka położona jest przy ul. Laskowskiej w Parczewie , w pierwszej linii od drogi wojewódzkiej nr 813.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala zachować kontakt z bardziej spokojnym, zielonym otoczeniem.

W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe oraz inne obiekty codziennego użytku.

Do ul. Jana Pawła II można dotrzeć w około 14 minut pieszo .

Położenie przy drodze wojewódzkiej zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku Łęcznej oraz Międzyrzeca Podlaskiego .

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI


Powierzchnia: 11 095 m²
Cena: 429 000 zł
Cena za m²: ok. 39 zł
Lokalizacja: Parczew, ul. Laskowska
Kształt: trapez
Wymiary: ok. 93/59 m × 174/230 m
Front: ok. 59 m
Ogrodzenie: brak
Woda: na działce
Prąd: w drodze
Kanalizacja: w drodze
MPZP: tak - symbol ZD


DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące dużego gruntu w granicach Parczewa , a także inwestorów, którzy przed podjęciem decyzji chcą przeanalizować możliwości wynikające z obowiązującego MPZP.

Największymi atutami działki są powierzchnia ponad 1,1 ha, pierwsza linia przy drodze wojewódzkiej, dostępność mediów oraz zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego .

CENA: 429 000 ZŁ

11 095 m² | ok. 39 zł/m²

Jeżeli szukasz dużej nieruchomości z dogodnym dostępem komunikacyjnym i chcesz poznać szczegóły dotyczące jej przeznaczenia oraz zapisów MPZP - zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki.

Anita Górkiewicz
Pokaż więcej