Wyjątkowy 3-pokojowy apartament z widokiem na rzekę - 62,31 m

English version below

Marina Miasto, ul. Na Grobli | III piętro | nowoczesna inwestycja nad Odrą

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska W CENIE.

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny, nowocześnie wykończony lokal o układzie mieszkania 3-pokojowego, położony na III piętrze prestiżowego osiedla Marina Miasto we Wrocławiu.

Mieszkanie o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.

Inwestycja słynie z kameralnej zabudowy, dostępu do mariny, pięknych bulwarów i wysokiej estetyki wykonania.

Układ

salon + oddzielony aneks / 2 sypialnie / łazienka / przedpokój

Centralną część lokalu stanowi przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon z cudownym widokiem na rzekę i marinę.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni.

Salon pełni funkcję strefy dziennej i wypoczynkowej, z miejscem na sofę, stolik kawowy oraz zabudowę RTV. Na wyposażeniu również klimatyzacja.

Aneks kuchenny wyposażony w sprzęty wysokiej klasy oraz meble w zabudowie na wymiar.

Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie: główną sypialnię z dużym łóżkiem oraz szafą, drugą sypialnię, idealną jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Układ pomieszczeń zapewnia prywatność oraz wygodne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej.

Standard wykończenia

Lokal wykończony jest w podwyższonym standardzie, gotowy do zamieszkania: jasna, nowoczesna kolorystyka, starannie wykończone ściany i sufity, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesna zabudowa kuchenna, eleganckie meble i dodatki, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Całość tworzy spójną, estetyczną i bardzo funkcjonalną przestrzeń.

Piękne osiedle nad samą Odrą, bulwary, marina, rekreacja, idealna ekspozycja i duże okna świetnie doświetlone wnętrze.

Możliwość prowadzenia działalności (ciche usługi).

Dla kogo?
- dla firm szukających prestiżowej siedziby w centrum Wrocławia,
- inwestorów poszukujących lokalu pod najem premium,
- gabinetów (beauty/med/psychologiczny), kancelarii, biur projektowych,
- osób, które chcą wykorzystać lokal jak mieszkanie w prestiżowej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja,
- wysoki standard wykończenia,
- gotowe do wprowadzenia,
- sprzedaż z Vatem (23 %)
- możliwość prowadzenia działalności w lokalu,
- przemyślany rozkład mieszkania,
- piękny widok na rzekę,
- duży balkon.

Lokalizacja
Jedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu, bezpośrednio przy Odrze tereny spacerowe 30 m od budynku, cisza i zieleń, a jednocześnie blisko centrum, 5 minut do Politechniki, 8 min do Placu Grunwaldzkiego, w pobliżu Hydropolis, Hala Stulecia, liczne usługi i komunikacja.

Zapraszam do kontaktu
XXXXX163

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us XXXXX863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos XXXXX863.

Exceptional 3-Room Unit with River View 62.31 m

Marina Miasto, Na Grobli Street | 3rd floor | modern development on the Oder River

The apartment includes a parking space in the underground garage and 2 storage units, included in the price.

For sale:
A spacious, functional, and modernly finished unit with a 3-room apartment layout, located on the 3rd floor of the prestigious Marina Miasto development in Wrocław.

The apartment features a well-designed layout, ideal for a family, couple, or as an investment property.

The development is known for its intimate architecture, access to the marina, beautiful boulevards, and high-quality aesthetics.

Layout
Living room + separate kitchen / 2 bedrooms / bathroom / hallway The central part of the unit is a spacious living room with access to a large balcony offering a beautiful view of the river and marina.

Large glazed windows provide excellent natural light and a strong sense of space. The living room serves as a comfortable day and relaxation area, with space for a sofa, coffee table, and RTV unit.

The apartment is also equipped with air conditioning. The kitchen is fitted with high-end appliances and custom-built cabinetry.

The apartment features two independent bedrooms: a master bedroom with a large bed and wardrobe, a second bedroom, ideal as a childrens room, home office, or guest room.

The layout ensures privacy and a convenient separation of living and sleeping areas.

Finishing Standard
The unit is finished to a high standard and is ready to move in: bright, modern color scheme; carefully finished walls and ceilings; high-quality finishing materials; modern built-in kitchen; elegant furniture and accessories; large windows providing excellent natural light.

The entire space is cohesive, aesthetic, and highly functional. A beautiful riverside development directly on the Oder River, featuring boulevards, a marina, recreational areas, ideal exposure, and large windows that fill the interior with natural light.

Additionaliy possibility to run a business (quiet services)

Who Is It For?
-Companies looking for a prestigious headquarters in the center of Wrocław
-Investors seeking a premium rental property
-Medical, beauty, or psychological practices, law firms, design studios
-Individuals wishing to use the unit as a residential apartment in a prestigious location

Key Advantages
-Prestigious location
-High finishing standard
-Ready to move in
-Sale subject to 23% VAT
-Possibility to conduct business activities
-Well-designed apartment
-Beautiful river view
-Large balcony

Location
One of the best locations in Wrocław, directly on the Oder River. Walking areas just 30 m from the building, peace and greenery, yet close to the city center: 5 minutes to the University of Science and Technology 8 minutes to Grunwaldzki Square Nearby: Hydropolis, Centennial Hall, numerous services, and public transport connections.

Feel free to contact us to talk and see the apartment. For more information, please call XXXXX863

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej