Działka budowlana 2238 m² z WZ Świerkowo, gm. Świercze. Blisko kolei. Natura i spokój/ Dla Dewelopera możliwość dokupienia jeszcze 12 działek !
Na sprzedaż działka o powierzchni 2238 m², położona w miejscowości Świerkowo, gmina Świercze, w spokojnej i zielonej okolicy. Idealnej pod budowę domu jednorodzinnego !
Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności oczekiwania na MPZP.



WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKI



Działka przeznaczona pod:



- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną



- budowę budynku parterowego z poddaszem użytkowym



Parametry zabudowy:



- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%



- linia zabudowy: min. 6,0 m od projektowanej drogi wewnętrznej



- szerokość elewacji frontowej: do 10,0 m (±20%)



- wysokość elewacji frontowej: do 4,0 m (±20%)



- dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 3045°



- kalenica równoległa lub prostopadła do drogi



- możliwość doświetlenia poddasza (lukarny)



Teren nieobjęty ochroną konserwatorską ani środowiskową.



MEDIA I DOJAZD



- zaopatrzenie w wodę poprzez wykonanie indywidualnego ujęcia (studnia)



- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, realizowanego na działce



- energia elektryczna z istniejącej sieci niskiego napięcia



- ogrzewanie lokalne (nowoczesne źródła ciepła)



Dojazd do działki zapewniony drogą wewnętrzną.



OKOLICA KOMFORT ŻYCIA BLISKO NATURY



Świerkowo to miejscowość oferująca ciszę, przestrzeń i czyste powietrze, a jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. Okolica zabudowana głównie nowymi domami jednorodzinnymi, bez uciążliwego przemysłu.



SZKOŁY I EDUKACJA



- Szkoła Podstawowa w Świerczach kilka minut jazdy



- przedszkola i żłobki w Świerczach i Nasielsku



- szkoły średnie w Nasielsku



To bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi.



SKLEPY I USŁUGI



- sklepy spożywcze i punkty usługowe w Świerczach



- markety, apteki, przychodnie, banki i restauracje w Nasielsku



- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu krótkiego dojazdu



KOMUNIKACJA



- szybki dojazd do Nasielska



- stacja PKP Nasielsk dogodne połączenia kolejowe m.in. z Warszawą



- lokalna komunikacja autobusowa



Idealne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy lub pracujących hybrydowo.



REKREACJA BLISKO RZEKI NAREW



Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość rzeki Narew, oferującej:



- spacery i wycieczki rowerowe



- kajakarstwo i wędkarstwo



- kontakt z naturą i aktywny wypoczynek



W okolicy liczne tereny zielone, lasy i trasy rekreacyjne.



INFORMACJA DLA DEWELOPERA / INWESTORA



Oprócz oferowanej działki , dostępne są również:



- łącznie 12 działek o zbliżonych parametrach



- wszystkie z wydanymi Warunkami Zabudowy



- idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych



- możliwość zakupu pojedynczo lub pakietowow



Brak MPZP zapewnia elastyczność projektową i szybkie procedowanie inwestycji.



Zapraszam do kontaktu !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej