Działka budowlana 1511 m² z WZ Świerkowo, gm. Świercze. Blisko kolei. Natura i spokój/ Dla Dewelopera możliwość dokupienia jeszcze 12 działek !
Na sprzedaż działka o powierzchni 1511 m², położona w miejscowości Świerkowo, gmina Świercze, w spokojnej i zielonej okolicy. Idealnej pod budowę domu jednorodzinnego !
Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności oczekiwania na MPZP.
WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKI
Działka przeznaczona pod:







- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną







- budowę budynku parterowego z poddaszem użytkowym







Parametry zabudowy:







- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%







- linia zabudowy: min. 6,0 m od projektowanej drogi wewnętrznej







- szerokość elewacji frontowej: do 10,0 m (±20%)







- wysokość elewacji frontowej: do 4,0 m (±20%)







- dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 3045°







- kalenica równoległa lub prostopadła do drogi







- możliwość doświetlenia poddasza (lukarny)







Teren nieobjęty ochroną konserwatorską ani środowiskową.







MEDIA I DOJAZD







- zaopatrzenie w wodę poprzez wykonanie indywidualnego ujęcia (studnia)







- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, realizowanego na działce







- energia elektryczna z istniejącej sieci niskiego napięcia







- ogrzewanie lokalne (nowoczesne źródła ciepła)







Dojazd do działki zapewniony drogą wewnętrzną.







OKOLICA KOMFORT ŻYCIA BLISKO NATURY







Świerkowo to miejscowość oferująca ciszę, przestrzeń i czyste powietrze, a jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. Okolica zabudowana głównie nowymi domami jednorodzinnymi, bez uciążliwego przemysłu.







SZKOŁY I EDUKACJA







- Szkoła Podstawowa w Świerczach kilka minut jazdy







- przedszkola i żłobki w Świerczach i Nasielsku







- szkoły średnie w Nasielsku







To bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi.







SKLEPY I USŁUGI







- sklepy spożywcze i punkty usługowe w Świerczach







- markety, apteki, przychodnie, banki i restauracje w Nasielsku







- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu krótkiego dojazdu







KOMUNIKACJA







- szybki dojazd do Nasielska







- stacja PKP Nasielsk dogodne połączenia kolejowe m.in. z Warszawą







- lokalna komunikacja autobusowa







Idealne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy lub pracujących hybrydowo.







REKREACJA BLISKO RZEKI NAREW







Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość rzeki Narew, oferującej:







- spacery i wycieczki rowerowe







- kajakarstwo i wędkarstwo







- kontakt z naturą i aktywny wypoczynek







W okolicy liczne tereny zielone, lasy i trasy rekreacyjne.







INFORMACJA DLA DEWELOPERA / INWESTORA







Oprócz oferowanej działki , dostępne są również:







- łącznie 12 działek o zbliżonych parametrach







- wszystkie z wydanymi Warunkami Zabudowy







- idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych







- możliwość zakupu pojedynczo lub pakietowow







Brak MPZP zapewnia elastyczność projektową i szybkie procedowanie inwestycji.







Zapraszam do kontaktu !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej