Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. XXXXX602

Dwupokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni ok. 36,5 m2 po generalnym remoncie, w doskonałej lokalizacji.

Podstawowe informacje:
Przytulne i ciche mieszkanie w sąsiedztwie terenów zielonych, po generalnym remoncie w 2025 roku, który to obejmował wymianę wszystkich instalacji, przebudowę ścian, gładzie oraz wymianę podłogi. Lokal składa się z przestronnego salonu z eleganckim a jednocześnie praktycznym aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki z kabiną prysznicową oraz przedpokoju z pojemną szafą. Wszystko w stylu nowoczesnym, w stonowanych kolorach z dbałością o detale. Okna skierowane na zielone podwórko oraz spokojną wewnętrzną uliczkę zapewniają ciszę. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, ma uregulowane grunty z założoną KW więc można posiłkować się kredytem. Dostępny od ręki.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze budynku z lat 60. bez windy. Blokiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa Ochota, która to na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Budynek ma odnowioną i ocieploną elewacje, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz CO. W sąsiedztwie znajdują się bloki w niskiej zabudowie a okolica bogata jest w tereny zielone oraz pełną infrastrukturę. W bliskiej odległości mieści się Park im. Marka Kotańskiego z siłownią plenerową, placem zabaw oraz alejkami do biegania czy spacerowania z psiakami. Ścieżkami rowerowymi dotrzemy bezpiecznie do Parku Szczęśliwickiego oraz na Pola Mokotowskie w zaledwie 15 minut.

W okolicy jest rozwinięta infrastruktura, w pobliżu zlokalizowane są sklepy spożywcze (Top Market, lokale usługowe, apteka, poczta, przychodnie. Na większe zakupy możemy wybrać się do centrów handlowych: Blue City, Hale Banacha lub Galeria Westfield Mokotów.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Dojazd do centrum miasta to ok. 10 min. samochodem i 15 minut komunikacją. W pobliżu bloku znajdują się przystanki autobusowe linii 154, 228, 414, oraz linie tramwajowe 1,9,15, a także PKP Rakowiec (SKM/KM). Dojazd do lotniska to 10 minut autobusem.

Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym ok. 23m2
- Sypialnia ok. 8m2
- Łazienka ok. 3m2
- Przedpokój ok. 2,5 m2
Dodatkowo:
- piwnica

Najważniejsze informacje:
- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
- można kredytować
- kameralny i niski blok ( czteropiętrowy)
- mieszkanie po generalnym remoncie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych
,- narożne, wystawa okien: południowy-zachód i wschód
- idealne pod wynajem lub dla singla lub pary "na start"
- bliskość lotniska, zagłębia biurowego na Służewcu oraz uczelni wyższych UM
- w pobliżu tereny zielone, oraz pełna infrastruktura
- opłaty: czynsz ok. 550 zł
- piwnica w cenie
- dostępne od ręki

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie idealne dla singla lub pary jako mieszkanie "na start". Będzie to również doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem, biorąc pod uwagę okolicę czyli bliskość uczelni wyższych, zagłębia biurowego na Służewcu oraz lotniska.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły

Zapraszam na prezentację

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. XXXXX602 Pokaż więcej