Lokal handlowy 2-poziomowy z dużymi witrynami – dodatkowo możliwość wynajęcia wiaty i magazynu
Do wynajęcia przestronny lokal handlowy o łącznej powierzchni 198 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.
Układ lokalu:
Poziom 0 – 135 m²
Jedna duża, otwarta przestrzeń z dużymi witrynami – idealna sala sprzedaży, ekspozycja lub open space.Poziom -1 – 63 m²
Dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na zaplecze, magazyn, biuro lub część usługową.
Dodatkowe możliwości: (koszty wynajmu wiaty i magazynku sa kosztami dodatkowymi)
Wiata – 107 m²
Cena: 20 zł netto/m²
Wiata przylega do zaplecza, jest ogrodzona i zamykana – może pełnić funkcję magazynu, składu lub przestrzeni technicznej.Magazynek – 20 m²
Cena: 44 zł netto/m²
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i logistyczne dzięki dodatkowej przestrzeni magazynowej oraz zamykanej wiacie. Doskonała propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni z zapleczem.

Budynek:
4-kondygnacyjny, kameralny budynek biurowy położony na Warszawskiej Pradze Południe, o powierzchni najmu około 1760 m2. Dobry standard wykończenia, klimatyzacja, powierzchnia podzielona na pokoje. Budynek chroniony. Miejsca postojowe przed budynkiem i w jego okolicach. Idealny np. na działalność biurową.
Max, wysokość stropu: 3,16m. Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji „open space”, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły.
Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. W części socjalnej toalety damskie i męskie oraz widne kuchnie. Biurowiec posiada całodobową ochronę, system CCTV. Wejście na poszczególne piętra w systemie kart dostępu.
Istnieje również możliwość wynajmu dodatkowych podziemnych miejsc parkingowych w sąsiednim budynku.
Do centrum Warszawy - ok. 5 minut jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Two-level commercial space with large display windows - additional possibility to rent a carport and storage space
Spacious commercial space with a total area of 198 m2 for rent, ideal for retail, service, office, or showroom activities. The premises are distinguished by large display windows providing excellent exposure and natural lighting.
Layout of the premises:
Level 0 - 135 m2
One large, open space with large display windows - ideal for a sales room, exhibition space or open space.Level -1 - 63 m2
Additional space that can be used as a back room, warehouse, office, or service area.
Additional options: (the costs of renting the shed and storage room are additional costs)
Shed - 107 m2
Price: PLN 20 net/m2
The shed is adjacent to the backroom, fenced and lockable - it can be used as a warehouse, storage room or technical space.Storage room - 20 m2
Price: PLN 44 net/m2
The premises offer a wide range of arrangement and logistics options thanks to the additional storage space and lockable shed. An excellent proposition for companies looking for functional space with back-up facilities.


Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 13,00 % Min. okres najmu (lat) : 1
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1995 Parking naziemny : 24 Parking podziemny : 1 Winda : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej