Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. XXXXX602

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI

Ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 38 m2 w kamienicy nieopodal placu Hallera, do remontu.

Podstawowe informacje:
Lokal przeznaczony do remontu, daje duże możliwości aranżacyjne według własnego pomysłu. Obecnie składa się z przestronnego salonu, sypialni, ciemnej kuchni oraz łazienki i przedpokoju z miejscem na dużą szafę. Na podłodze w pokojach parkiet do odświeżenia, mieszkanie ma wysokość 277 cm. Niewątpliwym atutem są zachowane oryginalne części zabudowy z lat 60. takie jak przestronna szafa w salonie czy klimatyczna biblioteka w sypialni. Ciekawym rozwiązaniem jest też przeszklona ścianka między sypialnią a kuchnią, obecnie zasłonięta biblioteką. Okna wychodzą na spokojną ulice osiedlową co gwarantuje nam ciszę i spokój od miejskiego zgiełku. Budynek z cegły zapewnia dobrą izolacje termiczną. Mieszkanie posiada księgę wieczystą więc można posiłkować się kredytem. Dostępne od ręki.

Otoczenie nieruchomości:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w okolicy placu Hallera na Nowej Pradze. Lokal położony jest na pierwszym piętrze, siedmiopiętrowego budynku z cegły z lat 60. Kamienicą administruje wspólnota mieszkaniowa, która to na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Budynek ma wymienione piony CO oraz wodno kanalizacyjne, nową windę oraz odświeżone klatki. Przed budynkiem jest zielone podwórko oraz zadaszone wiaty na rowery.
Lokalizacja łączy niemożliwe czyli cichą i spokojną okolicę z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wspomniany plac Hallera na którym to mamy zielony skwer z fontanną, tężnie, alejki spacerowe z ławeczkami, ale też pętle autobusową, przychodnie, sklepy spożywcze ( Biedronka, Żabka, Carrefour Express), Rossmann, apteki, restauracje, kawiarnie, jednym słowem wszystko czego potrzebuje współczesna rodzina. Na większe zakupy, możemy wybrać się do pobliskiej Galerii Handlowej Wileńska.
Okolica obfituje również w tereny zielone, takie jak Park Praski, Miejski Ogród Zoologiczny czy tereny nad Wisłą.

Niewątpliwym atutem jest doskonała komunikacja, do metra Wileńska dotrzemy tramwajem w 5 minut, a stąd już tylko 10 minut i jesteśmy w centrum. Do dyspozycji mamy również liczne linie tramwajowe ( 3,4,6,18,20,23,25, 28) oraz autobusowe ( 166,338,509) które usprawniają nam dojazd do pozostałych dzielnic stolicy.

Układ pomieszczeń:
- Pokój 1 ok. 17,5 m2
- Pokój 2 ok. 6 m2
- Łazienka ok. 2,9 m2
- Kuchnia ok. 6 m2
- Przedpokój ok. 5 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem
- budynek z cegły z lat 60.
- do remontu według własnej aranżacji, wysokość 277cm
- duże okna, wystawa południowo zachodnia
- ciche i jasne, na podłodze parkiet
- czynsz ok. 460 zł
- wszystkie media miejskie
- doskonale skomunikowane
- blisko parku
- dostępne od ręki

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam szczególnie dla osób, które szukają mieszkania w doskonale skomunikowanej lokalizacji ale cichego, w otoczeniu zieleni i chcą zaprojektować go według własnych potrzeb. Mieszkanie będzie również dobrym wyborem dla singla, lub pary "na start" lub jako zakup inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. XXXXX602 Pokaż więcej