Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,10 m², położonego na 2. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą na warszawskim Ursynowie, przy ul. Magellana. Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ oraz dwustronną ekspozycję, co zapewnia dobre doświetlenie i komfort codziennego użytkowania. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość uczelni SGGW.

Najważniejsze atuty:


3 Niezależne pokoje.
Loggia o powierzchni 6 m².
Piwnica o powierzchni 4 m².
2 Piętro w budynku z windą.
Budynek po termomodernizacji.
550 m do stacji metra Imielin.
Zielone i spokojne osiedle.


Mieszkanie składa się z:

- Salon (16 m²)
- Sypialnia (10,55 m²)
- Sypialnia (9,03 m²)
- Oddzielna Kuchnia (6,58 m²)
- Łazienka (3,08 m²)
- Osobne WC (0,96 m²)
- Przedpokój (6,71 m²)
- Korytarz (3,19 m²)

Budynek:
7-piętrowy budynek z 1981 roku został poddany termomodernizacji i wyposażony w wymienioną windę. Wejście zabezpieczone jest domofonem, a osiedle ma spokojny i zielony charakter. W pobliżu znajduje się parking ogólnodostępny oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu strzeżonym.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej części Ursynowa, w odległości około 550 m od stacji metra Imielin, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. W promieniu spacerowym znajdują się sklepy, centrum handlowe KEN Center, SGGW oraz Park Polskich Wynalazców. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły, co czyni lokalizację wygodną do życia.

Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak księgi wieczystej, grunty nieuregulowane. Czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Pokaż więcej