Znak: GN.6845.7.2026.JW


O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Gminy Kęty
ogłasza I-wszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę Budynku
Dworca autobusowego przy ul. Sienkiewicza 12 w Kętach wraz z gruntem


I. Przedmiot przetargu:
Burmistrz Gminy Kęty ogłasza I – wszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę Budynku Dworca autobusowego przy ul. Sienkiewicza 12 w Kętach o powierzchni użytkowej 137,9 m2 wraz z gruntem o powierzchni 228 m2, zlokalizowany na działce nr 5204/6 o powierzchni 0,2087 ha, wpisanej w księdze wieczystej KW nr KR2E/00024955/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach.
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kęty uchwalonym uchwałą Nr IX/68/2015 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 17 czerwca 2015 r. (tj. Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 19 lutego 2020 r., poz. 1475), ze zmianami wprowadzonymi uchwałą Nr XLIV/442/2022 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 24 czerwca 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 14 lipca 2022 r., poz. 4975) oraz uchwałą Nr IX/68/2024 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 19 listopada 2024 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 26 listopada 2024 r., poz. 7286) ww. nieruchomość położona jest w terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczonych symbolem 25.PU oraz terenach parkingów i urządzeń obsługi komunikacji oznaczone symbolem 8.KS.


II. Podstawowy zakres dzierżawy:
1. Do obowiązków Dzierżawcy należeć będzie wykonywanie następujących czynności:
1) dbanie o czystość i zapewnienie środków czystości w pomieszczeniach Budynku Dworca;
2) dzierżawa pojemników na odpady oraz wywóz odpadów z Budynku Dworca;
3) uiszczenia podatku od nieruchomości od Budynku Dworca;
4) dbanie o estetykę wiat przystankowych, bieżące usuwanie reklam, ogłoszeń i plakatów oraz utrzymanie ich w należytym stanie estetycznym;
5) prowadzenie punktu informacji dla podróżnych w Budynku Dworca;
6) prowadzenie punktu sprzedaży biletów w Budynku Dworca.
2. Budynek Dworca w części ogólnodostępnej dla pasażerów otwarty będzie w następujących godzinach:
1) w dni robocze - od 6:00 do 21:00;
2) w soboty, niedziele i święta, o których mowa w ustawie z dnia 18 stycznia 1951 r. o dniach wolnych od pracy - od 7:00 do 15:00.
3. Budynek Dworca będzie nieczynny w następujące dni wolne od pracy: Nowy Rok, pierwszy dzień Wielkiej Nocy oraz pierwszy dzień Bożego Narodzenia.


III. Okres dzierżawy:
Od dnia podpisania umowy do 31.12.2028 r.


IV. Warunki udziału w postępowaniu:
1. Udział w przetargu mogą wziąć podmioty, które posiadają minimum 5 letnie doświadczenie w zakresie organizowania i funkcjonowania regularnego przewozu osób w publicznym transporcie zbiorowym oraz w zakresie zarządzania dworcem.
2. Dzierżawca musi posiadać wiedzę i doświadczenie w prowadzeniu obsługi podróżnych w zakresie:
1) punktu informacji pasażerskiej,
2) punktu sprzedaży biletów,
3) obsługi poczekalni dla podróżnych.
3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100). Wadium może być wniesione tylko w formie wpłaty pieniężnej przelewem na konto Nr 07XXXXX000XXXXX605 w banku ING Bank Śląski w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 3 kwietnia 2026 r. wymagana kwota znajdowała się na koncie Gminy Kęty.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika który przetarg wygrał oraz pozostałych uczestników zwraca się wadium niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.
5. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy uczestnika, który przetarg wygrał.


V. Informacje dodatkowe, warunki dzierżawy i zagospodarowania nieruchomości:
1. Wydzierżawiający nie wyraża zgody na rozbudowę oraz lokalizację nowych obiektów trwale związanych z gruntem.
2. Nakłady poniesione przez Dzierżawcę nie podlegają zwrotowi ani rozliczeniu z czynszem dzierżawnym.
3. Dzierżawca zobowiązany jest do opłacania podatku od nieruchomości.
4. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty czynszu w terminie do 14 dnia następującego po miesiącu, którego dotyczy czynsz na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego.
6. Wysokość czynszu dzierżawnego będzie ulegała corocznej waloryzacji i będzie podwyższana o 5% w stosunku do stawki obowiązującej w poprzednim roku.


VI. Przetarg:
1. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu wynosi netto 60,00 zł/m2 (słownie: sześćdziesiąt złotych 00/100).
Do czynszu dzierżawnego zostanie doliczony należny podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Oferty należy złożyć w zamkniętej kopercie, opisanej tytułem: „Oferta do przetargu na dzierżawę Budynek Dworca autobusowego przy ul. Sienkiewicza 12 w Kętach” w terminie do dnia 7 kwietnia 2026 r. do godz. 12:00 na Dzienniku Podawczym Urzędu Gminy Kęty Rynek 7, 32-650 Kęty.
3. Oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
2) datę sporządzenia oferty;
3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki;
4) dokument potwierdzający spełnienie wymagań określonych w art. IV ust. 1 i 2 niniejszego ogłoszenia;
5) oferowaną cenę za dzierżawę nieruchomości, nie niższą od ceny wywoławczej;
6) kopię dowodu wpłaty wadium.
4. Oferty złożone po tym terminie zostaną odrzucone.
5. Szczegółowych informacji na temat nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Kęty, pok.30, telefon 33 / XXXXX-00 wew.131, w godzinach pracy Urzędu.
Oględzin nieruchomości można dokonać w dni robocze (od poniedziałku do piątku) w godzinach 8:00-14:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu pod wskazanym wyżej adresem.
6. Organizator przetargu, przed wyznaczonym terminem przetargu, może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
7. Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo zamknięcia przetargu, a w konsekwencji jego unieważnienie, bez wybrania którejkolwiek z ofert.
8. W przypadku, gdy oferent, który wygrał przetarg uchyla się od zawarcia umowy, Organizator przetargu dopuszcza zawarcie umowy z kolejnym oferentem, którego oferta była najbardziej korzystna po ofercie podmiotu, który uchyla się od zawarcia umowy.
W takim przypadku zawarcie umowy z kolejnym oferentem jest możliwe, gdy oferent, który wygrał przetarg nie zawrze umowy w terminie wyznaczonym przez Organizatora przetargu.
9. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym ogłoszeniu zastosowanie mają przepisu Kodeksu cywilnego.


Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicy ogłoszeń na okres 30 dni tj. od dnia 04.03.2026 r. do dnia 03.04.2026 r. Ogłoszenie zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej Urzędu Gminy Kęty.


Informacje o przetwarzaniu danych osobowych (RODO) w Urzędzie Gminy Kęty znajdują się pod adresem: Adres www ukryty,m,305577,ochrona-danych-osobowych.html


Kęty, dnia 03.03.2026 r.




Kontakt:
Urząd Gminy Kęty
tel: 33 844 76 00
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej