Powierzchnia handlowo- usługowa w budynku biurowym.

Budynek:
Budynek, w którym znajduje się lokal, oferuje kompleksową infrastrukturę wspierającą działalność handlową i usługową. Do dyspozycji najemców i ich klientów jest imponująca liczba miejsc parkingowych: 100 naziemnych i aż 800 podziemnych, co stanowi znaczący atut w centrum miasta. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne windy, ułatwiające dostęp do wszystkich kondygnacji. Minimalny okres najmu wynosi 1 rok, co zapewnia elastyczność w planowaniu długoterminowej strategii biznesowej.
Koszty eksploatacyjne wynoszą 30,00 PLN/m2, a współczynnik powierzchni wspólnych to zaledwie 5,00%, co przekłada się na korzystne warunki finansowe najmu. Budynek jest utrzymany w doskonałym stanie, co gwarantuje bezproblemowe funkcjonowanie i reprezentacyjny wizerunek Twojej firmy. Wszystkie te elementy składają się na atrakcyjną ofertę dla wymagających najemców.

Lokalizacja:
Lokalizacja przy Aleje Jerozolimskie w dzielnicy Ochota to jeden z największych atutów tej oferty. Jest to strategiczny punkt na mapie Warszawy, charakteryzujący się intensywnym ruchem pieszym i samochodowym, co gwarantuje doskonałą ekspozycję dla Twojego biznesu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz rozbudowana sieć transportu publicznego (autobusy, tramwaje, kolej) zapewniają łatwy i szybki dostęp z każdej części miasta.
Okolica oferuje bogate zaplecze handlowo-usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i przyciąga potencjalnych klientów. To idealne miejsce dla firm, które chcą być widoczne i dostępne. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich zalet tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie!
English description:
We present a unique offer for the lease of commercial and retail space, ideal for entrepreneurs looking for a prestigious location with high business potential. This space has been designed for dynamically growing companies that value excellent visibility, comfort, and access to a wide range of customers.
It is the perfect place to develop your brand, providing optimal conditions for conducting commercial or service activities in the heart of bustling Warsaw.
The premises on offer are located in a modern building, characterized by a high standard of finish and functionality. It is an existing facility that has established its position on the market over the years, offering a stable and secure environment for business. The space is ready for adaptation, allowing it to be freely customized to the individual needs of the tenant, ensuring the effective use of every square meter. We cordially invite you to the presentation!

Building:
The building housing the unit offers comprehensive infrastructure supporting retail and service activities. An impressive number of parking spaces are available for tenants and their customers: 100 above-ground and as many as 800 underground, which is a significant advantage in the city center. The property is equipped with modern elevators, facilitating access to all floors. The minimum lease term is 1 year, providing flexibility in planning long-term business strategy.
Operating costs amount to 30.00 PLN/m2, and the common area coefficient is only 5.00%, which translates into favorable financial lease terms. The building is maintained in excellent condition, guaranteeing trouble-free operation and a representative image for your company. All these elements combine to create an attractive offer for demanding tenants.

Location:
The location on Aleje Jerozolimskie in the Ochota district is one of the greatest assets of this offer. This is a strategic point on the map of Warsaw, characterized by intense pedestrian and vehicular traffic, ensuring excellent exposure for your business. The proximity of major communication arteries and an extensive public transport network (buses, trams, railway) provide easy and quick access from every part of the city.
The surrounding area offers extensive retail and service facilities, further increasing the attractiveness of the location and drawing potential customers. This is an ideal place for companies that want to be visible and accessible. We invite you to contact us to arrange a presentation and discover all the advantages of this unique property. Don't miss the opportunity to grow your business in one of Warsaw's most desirable locations!

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 30,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 1
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1998 Parking naziemny : 100 Parking podziemny : 800 Winda : Tak
Budynek Stan budynku : Istniejący
Media i wyposażenie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2034 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:9747 Pokaż więcej